基本信息
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楼盘名称：
中铁滨城云著
楼盘别名：
滨泽云园
区域商圈：
新家园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
8300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-09-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
中铁滨城云著位置在天津市滨海新区嘉丰路与欣滨道交口
售楼处地址：
中铁滨城云著售楼处位置在天津市滨海新区嘉丰路与欣滨道交口
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
20栋
规划户数：
1691
占地面积：
780000㎡
建筑面积：
1560000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(2)
开发公司：
天津同兴房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
中铁滨城云著，以建筑面积约90万㎡恢弘体量，于城市更新版图之上，打造匹配时代青年的梦想主场。在这里，建筑的颜值焕新、空间的场域升级、景观的美学迭代，都仅仅是人居“标配”，一种生活方式的再造，席卷滨城。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
中铁诺德物业
物业费：
2.33元/㎡/月
无别墅产品
车位数：
452个，车位配比1:1.1
周边配套：
中铁滨城云著周边教育资源优质：
幼儿园：黄港第一幼儿园、欣嘉园第二幼儿园
小学：欣嘉园第一小学、欣嘉园实验小学、玉簪小学
中学：天津实验中学滨海学校（直线距离约400m）
高校：天津市滨海新区经济管理学院；规划新建天津铁道职业技术学院项目、新建天津滨海职业学院项目、产学研创新基地
此外，还有商业、医疗、康养设施。
商业醇享：邻滨海欣嘉园商业广场，周边天津滨海吾悦广场、天津奥特莱斯、红星美凯龙商业综合体林立；项目内部30万㎡活力商街
医疗护航：天津市肿瘤医院滨海医院、蓝卡互联网医院
品质康养：天津市滨海新区第一老年养护院、滨海一号温泉度假酒店等
楼盘介绍
- 项目介绍 中铁滨城云著开发商为中国中铁，永远的开路先锋，世界500强特大中央企业，蓝绿双城，品质匠心共建商，杭派精工大师，中铁·滨城云著，是继中铁·滨城云境后，中国中铁与蓝绿双城再度强强携手，于黄港热土，打造的迭代滨城之作，央企实力邂逅迭代产品力，赋能时代人居。
- 区位介绍 中铁滨城云著打造黄港2.0时代，生态之上，生活璀璨迭变中铁滨城云著，三大生态富氧盛地环抱地铁B1线在建，未来接轨津滨双城，12年教育兑现，距实验学校直线仅约400m，天津市肿瘤医院滨海医院等优质医疗护航，中铁·滨城云著，完备资源之上，以建面约90万㎡划时代大城体量，焕新滨城主场，聚合赋能城市的青年力量。对于新时代的都市生活来说，地铁意味着便捷，意味着高效率，意味着生活将更加井井有条，充满活力。
- 规划设计 中铁滨城云著以建筑面积约90万㎡恢弘体量，于城市更新版图之上，打造匹配时代青年的梦想主场。在这里，建筑的颜值焕新、空间的场域升级、景观的美学迭代，都仅仅是人居“标配”，一种生活方式的再造，席卷滨城。
- 景观特色 中铁滨城云著以城市运营为主张，构建百变生活方式。健身、亲子、美式、社交、服务、咖啡、购物、阅读……一座城，潮集多元业态，凝结时代青年的一切需求主张。
- 项目优势 中铁滨城云著开发商为中国中铁联手蓝绿双城，双盘同辉焕新滨城。2022年中铁·滨城云境盛启，以高定作品，引领北塘改善置业潮向；2023年中铁·滨城云著亮相，以澎湃城市的活力姿态，为城市更新强势赋能。作为中铁投资在黄港倾力打造的全新人居项目，滨城云著，不同于传统住宅项目顺从时代而为的保守态度，而是对标新时代的客户群体，为这些时代的奋进者打造一座富有活力具有品质的理想之城。在这座建筑面积约90万㎡的城芯大盘规划中，滨城云著以青年艺术社区为定位，不仅在自身规划设计当中融入了艺术观景、邻里社交、有氧健身等百变乐活属性，更将斥巨资为在此打造一处高端生活会所，其中汇集游泳馆、健身房、咖啡厅、业主食堂、亲子娱乐……等众多体验业态，势为黄港开创出一种全新的生活方式。
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