基本信息
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楼盘名称：
滨海新区江西大厦
楼盘别名：
江西大厦
区域商圈：
响螺湾
物业类型：
商业
产权年限：
40
参考单价：
14000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-02-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
天津市滨海新区集智道与迎福路交叉路口往西北约60米
售楼处地址：
天津市滨海新区集智道与迎福路交叉路口往西北约60米
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
120
占地面积：
-
建筑面积：
-
容积率：
8
绿化率：
25%
建筑类型：
高层
主力户型：
1室(1)
、
2室(1)
开发公司：
天津市江西商会
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
亮点一：买房送户口，开发商协助办理，周期仅2个月，可平移户口、配偶子女可随迁落户。亮点二：低总价，60多万起，在售建面约44-158㎡，单价14000元/㎡。亮点三：精装现房，即买即用，适合买房落户置业客群，不耽误孩子上学。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
自持物业
物业费：
3.8元/㎡/月
3.8元/㎡/月
车位数：
255
周边配套：
【教育配套】：享优教环伺，约2公里可达在建中的泰达岳阳道小学、天津耀华滨海学校。周边更有规划中的和平保育院及九年一贯制学校，满足业主对全龄教育配套的需求。
【休闲配套】：一个文化中心，四个城市级生态公园
滨海文化中心：是北方最大的文化生活新高地。项目包含“三馆两中心一长廊”,即滨海图书馆、滨海美术馆、滨海科技馆、滨海演艺中心、滨海市民活动中心、文化长廊。
紫云公园、彩带公园、外滩公园、河滨公园等城市级公园环伺。
【商娱配套】：万达广场、宝龙城市广场、环球购商业街、塘沽金街、周大福金融中心、k11、洲际酒店、响螺湾体育中心、海昌极地海洋馆等，能够充分满足您的休闲、娱乐及购物需求，打造丰富多彩的都市休闲生活。
【医疗配套】：有响螺湾医院、天津市第五中心医院、天津医科大学总医院滨海医院、天津市泰达医院等三甲医院，呵护身心健康。
楼盘介绍
- 项目介绍 作为滨海新区“一号工程”的天津江西大厦，地处滨城核心响螺湾商务区，区位优越，环境优美，交通便利，配套齐全，商住皆宜，将为您缓解创业兴业、宜商宜居、孩子上学等难题。该大厦现已落成，由天津市江西商会、天津江西大厦有限公司向您隆重推出，将以友好价格、优质服务满足您的需求、实现您的愿望！ 江西大厦位于天津滨城于响核心区（滨海新区集智道172号），拥有优越的招商政策，以及良好的教育和宜商宜居环境。周围覆盖了天津泰达岳阳道小学、天津耀华中学滨城学校、天津茱莉亚音乐学院等各类优质学府。 同时，周边设施丰富，拥有滨海新区科技馆、中国海洋博物馆、基辅号航母、万达广场等文化娱乐设施，还拥有天津泰达国际心血管病医院、北京大学滨海医院、天津泰达医院、天津医科大学总医院滨海医院等一流的三甲医院资源。
- 区位介绍 江西大厦坐落于天津滨海新区核心区响螺湾商务区，是京津冀商务商贸南北中轴线和高新技术东西产业带的交汇点，与于家堡金融中心、海河外滩公园隔“海”相望，是天津滨海新区总部经济的核心区，也是中央企业的办事机构、国内外集团总部的研发中心。响螺湾商务区、于家堡金融中心、泰达MSD共同构成滨海新区的中心商务区。天津"十四五”规划和2035远景目标纲要中提出，宜居宜业、生态智慧的美丽”滨城“新发展布局，其核心的中心商务区就是响螺湾。
- 规划设计 江西大厦项目为一栋现代城市综合体总高100米，地上25层，地下2层；商业1-2层，347- 445平米两层商铺(高8米)，3-4层，每层2500平米；写字楼5-17层，243 - 273平米办公空间.·公寓: 18-25层，44- 158平米观景公寓；车库地下2层。项目已经完成竣工验收，具备销售及入驻条件。
- 景观特色 江西大厦位置：天津市滨海新区响螺湾集智道172号，可落户（可平移户口、配偶子女可随迁落户）
- 项目优势 江西大厦位于天津滨城核心区中心商务区响螺湾，是集办公、公寓和商业于一体的综合性楼宇。总高度100米，地上25层，地下2层。天津市江西大厦项目位于天津滨海新区核心地段，作为该区“一号工程”，交通便利，周边配套设施齐全，拥有世界级优质学府，直辖市顶尖校园，一流的医疗资源，商住皆宜，并能解决天津落户问题，特别适合小学到高中就读和安居乐业，备受社会各界关注。
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