基本信息
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楼盘名称：
绿城桂语听蘭
楼盘别名：
书屿花苑,书屿兰苑
区域商圈：
空港
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
19000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-12-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
天津市东丽区天津空港经济区环河东路
售楼处地址：
天津市东丽区天津空港经济区环河东路
建筑规划
交房时间：
2025-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
20栋
规划户数：
1241
占地面积：
61808㎡
建筑面积：
179000㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
小高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(4)
开发公司：
天津骏成发展有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
绿城桂语听蘭，2024年1-4月认购额2.8亿，斩获板块套数/面积/金额三冠军。当红不让，热绩遥遥领先。5月实现认购1.8亿，热势难挡。首开至今，桂语听蘭累计网签33.3亿，连续30个月累计板块成交套数/面积/金额三冠王，稳居空港改善的头把交椅。（数据来源：克而瑞）
售卖资格
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生活配套
物业公司：
天津绿城物业管理有限公司
物业费：
2.98元/㎡/月
0元/月/每平米
车位数：
1488
周边配套：
绿城桂语听蘭周边配套：
幼儿园：空港二十一世纪实验幼儿园、空港经济区东方剑桥幼儿园、东方剑桥湖滨国际幼儿园、海丽达美港幼儿园
中小学：天津港保税区空港实验小 学、天津市第一中学滨海学 校
综合商场：Sm城市广场、燕莎奥特莱斯
医院：天津医科大学总医院(空港医院)、天津市肿瘤医院空港医院、华纳口腔门诊、空港湖滨社区卫生服务中心、上善众康中医门诊、天津星健中医门诊、天津儿童专科门诊
银行/ATM：中国银行、农业银行、招商银行
楼盘介绍
- 项目介绍 绿城·桂语听蘭从未止步，始终以强大的品牌实力、丰富的生活配套、以及超高产品品质在市场中脱颖而出，同时也用数字和结果，再次诠释了热 销佳绩！
- 区位介绍 绿城桂语听蘭择址空港发展核心枢要，坐拥SM滨海城市广场、天津新燕莎奥特莱斯两大城市级商圈，区域商业价值不断提升；天津医科大学总医院空港医院、天津市肿瘤医院空港医院，双三甲医院环伺，优质医疗护航；更有Z2（在建）与M2（规划中）双轨交优势，串联多条城市主干道，立体路网通达全城，让都会的繁华近在咫尺。桂语听蘭周边交通网完备，轨道的完善更为这片区域注入无限活力。在建中的Z2与规划中的M2双轨交，串联起多条城市主干道，立体路网通达全城。
- 规划设计 时代向前，人居理念随之改变升级。更宽阔的楼距、更自由的空间、更从容的生活。在外立面打造上，绿城桂语听蘭援引Superflat美学理念，配以经典三段式结构，超大窗墙比例，采光观景皆宜。
- 景观特色 绿城桂语听蘭项目援引Superflat美学理念，连绵起伏的轮廓线、天际线的设计，配以经典三段式结构，内部营造全明宽厅、三轴通透，LDK设计，南向三大面宽等产品特点，在为空港市场带来全新理念的同时，树立不可多得的人居标杆。
- 项目优势 以绿城的匠心营造标准与品质兑现实力、交付保障实力为底盘，绿城·桂语听蘭作为绿城首进城东的扛鼎之作，基于人们对居住的需求之上，持续深耕产品力。在外立面打造上，绿城·桂语听蘭援引Superflat美学理念，连绵起伏的轮廓线、天际线的设计，配以经典三段式结构，内部营造全明宽厅、三轴通透，LDK设计，南向三大面宽等产品特点，超大窗墙比例，采光观景皆宜。
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