基本信息
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楼盘名称：
华美学府壹号院
楼盘别名：
文昌园
区域商圈：
大港
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
12500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-06-19
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
滨海新区大港万象路与昌和街交口（现代体育馆旁）
售楼处地址：
滨海大道凯旋商业广场一层（大港十二小旁）
建筑规划
交房时间：
2023-10-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
6栋
规划户数：
154户
占地面积：
13131㎡
建筑面积：
17071㎡
容积率：
1
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,花园洋房
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
开发公司：
华美立家（天津）置业有限公司
楼盘评测报告
9.4
分 综合评分
项目亮点
华美学府壹号院六-七层低密电梯洋房，营造低密舒适的居住体验。华美学府壹号院项目采取新亚洲建筑风格，园林采用新中式风格。华美学府壹号院园林采用新中式风格，精心营造一座充满书香气息的新中式府邸，将书院轴线与现代手法相结合。将书院礼仪文化融入景观元素。沿礼序中轴设置多重庭院、书院，营造出具有高雅文化气质的公共庭院空间。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
天津市华美立家物业管理有限公司
物业费：
2.98元/㎡/月
暂无别墅
车位数：
车位配比1:1.1
周边配套：
华美学府壹号院坐拥大港主城区核心位置，享有主城区生活便利，包括永辉超市、万达广场、迎宾超市、步行街等商场，商业配套成熟。周边医疗资源较为丰富，大港医院、大港中医医院、天津市人民医院滨海分院胸痛中心均在3公里范围内为医疗需求提供了充分保障。华美学府壹号院教育资源丰富，毗邻名校--大港十二小和大港六中，享目送式教育优势，出家门进校门，大港第十二小学，天津市大港第六中学。优秀的师资力量，雄厚的政府背书，一路之隔，咫尺之间瞰名校风采。美好生活，从目送孩子上学开始。
楼盘介绍
- 项目介绍 华美学府壹号院采取新亚洲建筑风格，形简意远，合璧东西。以现代设计来传承东方文化的神韵。为港城呈现一座传统意境和现代风格融合的精品洋房住区。项目容积率仅1.3，规划为六栋6-7层电梯洋房。户型建筑面积88-130㎡，席位稀缺，仅154户。
- 区位介绍 华美学府壹号院项目位于大港主城区万象路与昌和街交口，周边生活便利，毗邻大港十二小和大港六中。华美学府壹号院教育资源丰富，毗邻名校--大港十二小和大港六中，享目送式教育优势，出家门进校门，大港第十二小学，天津市大港第六中学。优秀的师资力量，雄厚的政府背书，一路之隔，咫尺之间瞰名校风采。美好生活，从目送孩子上学开始。华美学府壹号院坐拥大港主城区核心位置，享有主城区生活便利，包括永辉超市、万达广场、迎宾超市、步行街等商场，商业配套成熟。周边医疗资源较为丰富，大港医院、大港中医医院、天津市人民医院滨海分院胸痛中心均在3公里范围内为医疗需求提供了充分保障。
- 规划设计 华美学府壹号院容积率1.3，规划为六栋6-7层到顶的电梯洋房，仅154户。户型有88、112和130平米三种。华美学府壹号院采取新亚洲建筑风格，形简意远，合璧东西。以现代设计来传承东方文化的神韵。为港城呈现一座传统意境和现代风格融合的精品洋房住区。项目容积率仅1.3，规划为六栋6-7层电梯洋房。户型建筑面积88-130㎡，席位稀缺，仅154户。
- 景观特色 华美学府壹号院园林采用新中式风格，精心营造一座充满书香气息的新中式府邸，将书院轴线与现代手法相结合。将书院礼仪文化融入景观元素。沿礼序中轴设置多重庭院、书院，营造出具有高雅文化气质的公共庭院空间。
- 项目优势 华美学府壹号院项目由华美立家（天津）置业有限公司投资开发，项目位于大港主城区万象路与学府路交口。项目占地13131㎡，地上建筑面积17071㎡，容积率1.3，项目机动车停车位规划190个，其中地上15个，地下175个，车位比约1:1.2。同时，项目还规划一栋2-3层配建，包括居委会、文化活动室、社区服务用房、警务室及底商。
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