基本信息
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楼盘名称：
津港城
楼盘别名：
智达园 智盛园
区域商圈：
中部新城
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,两限房70年
参考单价：
7000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-02-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
滨海新区中部新城金岸六道与银河五路交汇处
售楼处地址：
津港城售楼处位置在中部新城金岸六道与银河五路交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
48栋
规划户数：
2082户
占地面积：
121944㎡
建筑面积：
287971㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,花园洋房,高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(3)
开发公司：
天津港宏盛达房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
亮点一：品牌实力比较强，天津港集团，世界港口TOP10亮点二：区域价值比较高，海河南岸，智慧海港新城亮点三：丰富的交通路网，周边双轨交汇，多维路网通达
售卖资格
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生活配套
物业公司：
天津龙湖物业服务有限公司
物业费：
3元/㎡/月
0元/㎡/月
车位数：
2016个
周边配套：
津港城楼盘配套：
周边商业：大型便民超市、社区临街商业、餐饮、便利店、小型商超、商业综合体（建设中）、邻里生鲜菜场
周边景观：泰成公园、绿化大堤、湿地公园
周边医院：二级医院（已规划）
周边学校：幼儿园：泰成华夏未来国际幼儿园、圣贝纳幼儿园； 小初中：中部新城学校(草场街分校)； 初高中：已规划(项目东侧)
楼盘介绍
- 项目介绍 津港城项目是由天津宏盛达房地产开发公司开发建设，天津宏盛达房地产开发有限公司是天津港集团下属全资子公司。天津港集团市是国有特大型交通运输企业，是负责全面经营和发展天津港的集团公司。中部新城板块目前配套成熟，现有多个成熟小区，周边生活配套完善，能满足日常生活所需。
- 区位介绍 津港城项目位于中部新城北起步区2平方公里内，北接中央商务区，东邻临港经济区，地处海河南岸核心。中部新城公交总站与塘沽老城区无缝衔接，已规划好的轨道交通B1、Z4、B5三条地铁线在区域内也设有多个站点，能够满足居民便捷出行的需求。中部新城紧邻滨海新区中央大道发展主轴，地理区位优势凸出，正值价格洼地，是滨海核心最后一块价值拼图。 随着城市界面更新、环境提升、轻轨建设、闸南路通车等利好将接踵而至，滨海中部新城要起飞！
- 规划设计 津港城项目地处中部新城板块，小区总占地面积12.2万平米，地上建筑面积20.2万平米，共包含住宅楼44栋，以二室和三室为主，南北通透，布局合理。B1、Z4两条地铁线已经开工建设，闸南路桥竣工在即，10min直通滨海新区中心商务区。
- 景观特色 津港城项目共分A、B两个地块，总占地约为15万㎡，总建筑面积约为29万㎡，本项目势必会秉承国企集团企业文化理念，为滨海人民们献上又一民心工程。九年一贯制草场街小学分校、华夏未来幼儿园、圣贝纳幼儿园，均已投入使用，8轨制寄宿制高中初中积极筹建中，满足区域适龄学生的就近入学需求。
- 项目优势 津港城项目是天津港集团地产板块整合后，推出的第一个重点楼盘，优势明显，生活便捷。项目小户型，低总价，63万起，刚需置业会是很好的选择。津港城是天津港地产的旗舰项目，开盘在即，主打产品以17-22层高层和8-11层洋房为主，83㎡舒适两居，93㎡精致三居户型，紧邻八轨制中学，龙湖物业提供管家式物业保障。
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效果图
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