基本信息
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楼盘名称：
品致臻熙
楼盘别名：
臻熙园
区域商圈：
生态城
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
11800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-08-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
滨海新区生态城云溪道以北，兰溪道以南，彩辰路以西，顺昌东路以东
售楼处地址：
品致臻熙售楼处位置在生态城云溪道以北，兰溪道以南，彩辰路以西，顺昌东路以东
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
16栋
规划户数：
720户
占地面积：
45240㎡
建筑面积：
67862㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,花园洋房
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
天津滨海旅游区豪苑投资有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
项目位于北部核心区，10min即可享受周边轻轨、学校、商超、公园等成熟配套，未来居住便利性更高。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
天津新苑置业有限公司
物业费：
3.56元/㎡/月
3.56元/㎡/月
车位数：
818个
周边配套：
品致臻熙周围2公里范围内有在建中的12年制学校以及中国核工业大学。在建中的12年制学校为生态城滨旅北部十二年制学校，已正式封顶。学校位于航海道与顺安路交叉口，总建筑面积约6.67万平方米。该学校预备设立36班小学，46班中学，可为4200余名师生提供舒适、安全、环保、科技、智能的教学环境，助力滨海新区教育优化和社会环境发展。
楼盘介绍
- 项目介绍 品致臻熙项目由生态城本土实力国企滨旅建开与共建商美好时代创变者蓝绿双城携手，择址天津中新生态城北，共同打造的低密、精装、新中式洋房。出小区即为澜清溪公园，穿越公园即可到达北部十二年制学校，未来生活可期。品致臻熙位于滨海新区中新生态城北部片区，云溪道以北，兰溪道以南，彩辰路以西，顺昌东路以东。整体采用纯洋房社区规划，设计建筑16栋住宅，均为7-9层到顶电梯洋房，带装修交付，所有楼栋均可直通车库。
- 区位介绍 品致臻熙项目位于滨旅北部中心区，可享受周边轻轨、教育、商超、公园等成熟配套。项目位于中新天津生态城起步区，为公园之城，39座公园大城，一片浓郁秘境；也为教育之城，37所教育配套，文脉汇集；也为产业之城高新经济引擎，人口效能叠加；旅游之城，国家全域旅游示范区；消费之城，13万+人口，未来吸纳约35万人。
- 规划设计 品致臻熙项目占地45240.3平方米，建筑面积100861.65平方米，由16栋7-9层洋房组成，共720户低密社区，窗墙比高于业内水平，采光面更足，视野更加开阔。
- 景观特色 品致臻熙南侧澜清溪公园、小区大门口有绿廊景观带，居住环境很好。澜清溪公园与本项目近在咫尺，就像私家公园一样为我们业主提供休闲去处，同时为我们提供了大面积水域资源，起到天然加湿器的作用。公园西侧紧邻中新大道、东至中央大道，北至云溪道、南至航泽道，公园沿着2.2公里的蜿蜒水系，总面积约34万平米，其中绿化面积25万平米。林绿化交互穿插于传统与现代相结合的住宅楼之间，社区采用新中式园林风格，三轴六园布局景，四季有花、层次错落，彰显中式大家园林气派。全龄主题空间，气魄景观中轴串联六大主题空间，“航海王”童趣乐园、晨曦广场、邻里花庭、林下空间、砾石花园、撒欢天地，打造全龄健身、社交、生活场。
- 项目优势 滨旅控股隶属于生态城管委会，职责定位于区域内土地开发及配套基础设施建设，土地一级开发资质，城市的服务综合开发商。蓝绿双城拥有国家一级开发资质，首进天津打造致臻品致住宅，双强联袂，引领滨海生活新风尚。
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