基本信息
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楼盘名称：
贝肯山别墅
楼盘别名：
斯茹园, 莫缇园
区域商圈：
泰达开发区
物业类型：
别墅
产权年限：
70年
参考单价：
30000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-03-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
开发区第二大街与北海路交口
售楼处地址：
开发区泰达MSD二大街与北海路交口
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
26栋
规划户数：
935户
占地面积：
140000㎡
建筑面积：
230000㎡
容积率：
1.62
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
4室(1)
开发公司：
天津招商泰达投资有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
招商局物业管理有限公司
物业费：
4元/㎡/月
4元/㎡/月
车位数：
地上车位数60；地下车位数435
周边配套：
作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，招商蛇口致力于成为美好生活承载者，以“前港-中区-后城”的综合发展模式向高质量发展转型，从城市功能升级、生产方式升级、生活方式升级三个角度入手，为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案，配套提供多元化的、覆盖客户全生命周期的产品与服务。
楼盘介绍
- 项目介绍 贝肯山项目位于泰达MSD商圈，即第二大街与北海路交汇处，由招商地产与泰达发展共同开发。贝肯山主要产品是由联排别墅、红砖洋房组成，其中一期别墅对外销售仅28套。 贝肯山项目拥有新英格兰风格，借鉴美国波士顿BEACONHILL住区，打造人文风情建筑群。在景观设计上邀请美国景观设计公司，复刻波士顿社区街道景观雕塑。在未来规划上，项目将引进针对外籍人士子女教育资源。
- 区位介绍 在贝肯山，即便一座楼，也在立面上做了最丰富的处理，每一个入户都会有一种立面专属颜色，一座建筑物可能有四到五种立面色彩、结构和装饰，就像是有先后顺序生长出来的建筑，创造出百十年间的建筑历史感。红砖房、富有层次感的屋顶、露天花园里的光线、花团锦簇的背景、雕刻复古的石柱、还有不同楼层上的窗户……站在哪个位置，随手一拍，画面都复古雅致，充满韵味。
- 规划设计 贝肯山项目采用新英格兰小镇的主要设计理念，“小街区、密路网”的设计将地块整齐地切成棋格形状。贝肯山由8个地块构成，通过围合、街区的整体规划设计布局来体现浓郁的生活社区氛围。产品以洋房为主，高层点缀，别墅为辅。立面材质采用了褐色劈开砖、深灰色铝板、浅灰色锈石、浅黄色锈石与砖红色仿砖涂料等，通过不同材质的使用，塑造了波士顿街区的整体风格。
- 景观特色 走在天津贝肯山，或许完全是另一种节奏与形态：起伏跳动的建筑立面、丰富的建筑色彩、高低错落的屋顶设计、浪漫的竖窗、神秘的通廊……米黄、浅灰、深灰、红色、褐色，贝肯山拥有五种主色的建筑群，光与影在颜色各异的墙体上诉说着美好。
- 项目优势 而在中国北方的滨海城市——天津，招商蛇口也创造了一个，将纯正的波士顿城市风貌呈现于滨海之上，实现了具有独特街区风情的红砖印记。它就是天津贝肯山。
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