基本信息
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楼盘名称：
联发静湖壹号别墅
楼盘别名：
荣颂庭院
区域商圈：
生态城
物业类型：
别墅
产权年限：
70年
参考单价：
23000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-07-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
联发静湖壹号别墅位置在滨海新区中新生态城生态岛中生大道与静湖南路交口东行500米
售楼处地址：
联发静湖壹号别墅售楼处位置在滨海新区中新生态城生态岛中生大道与静湖南路交口东行500米
建筑规划
交房时间：
2022-11-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
55栋
规划户数：
908户
占地面积：
116271㎡
建筑面积：
198386㎡
容积率：
1.1
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,叠拼
主力户型：
4室(2)
、
5室(1)
、
6室(1)
开发公司：
联发集团天津联和房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
亮点一：联发为国企品牌亮点二：社区叠拼别墅，低密规划，舒适度较高亮点三：项目周边出行极为便利，可享受成熟配套。亮点四：项目就位于生态城生态岛内，生态岛是由蓟运河、故道河和静湖三条水系自然而然围合而成，出门就是公园。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
厦门联发（集团）物业服务有限公司天津分公司
物业费：
3.89元/㎡/月
3.89元/㎡/月
车位数：
地上车位数28；地下车位数923
周边配套：
联发静湖壹号别墅周边配套：
交通：中生大道与静湖南路交口即达
幼儿园：哈巴谷亲子早教、艾毅幼儿园、华夏未来
中学：外国语学院、南开中学附属
综合商场：方特欢乐世界、新加坡美食城、欢乐水魔方、天和新乐汇、东方文化广场、金元宝滨海国际购物中心
医院：天津医科大学中新生态城医院、泰达医院国际心血管病医院
其他：静湖、滨河花园、故道河公园、生态谷公园、生态城主题公园
楼盘介绍
- 项目介绍 联发静湖壹号别墅位于中新生态城的核心位置，静湖南路南侧，总占地116271平米，总建筑面积198386.5平米，绿化率约为40%，容积率1.1， 整体主要由6-7层的洋房和4层住宅新中式风格建筑组成。 项目整体规划依托原生自然景观资源，以低密度、高绿化、智能科技社区为主要特点。其中洋房产品采用精装交付的方式 ， 包括地板、墙面、开关、收纳柜体及卫浴等均采用一线家装品牌。
- 区位介绍 联发静湖壹号别墅位于天津滨海新区中新生态城中生大道与静湖南路交口东行500米，生态城整体规划是“一轴、三水、五大片区、六节点”。一轴是生态谷,从南到北连接生态城的各片区和各个商业中心,有 12 公里长的中央绿色廊道,生态谷规划不允许私家车驶入,居民可以散步、慢跑、骑自行车等,给居民提供一个有利于社区交往与健康活动的平台;三水是蓟运河、蓟运河故道以及生态城静湖。这些水环境为野生动物提供了良好的生态栖息地,居民也可以进行娱乐休闲活动,同时也提升了整个生态城的景观价值。
- 规划设计 联发静湖壹号别墅坐落于中新生态城，拥享静湖一线湖景资源，以缔造“东方生态智慧住区”的理念，将一副东方写意大境呈现于世人面前。以轩庭阔景的新中式叠院及宽奢尺度的科技精装洋房来诠释东方人居观，更以东方礼序园景、全龄圈层社交运动场地及智能安居系统，尽显归家礼遇。定位纯改善产品，洋房户型125㎡起步，内附5大精装系统55大精装细节，生活所需一步到位。
- 景观特色 联发静湖壹号别墅是一座湖景房，中式美感园林设计。
- 项目优势 联发静湖壹号别墅开发商为国企品牌，此次打造低密度洋房社区，精装交付，舒适度有保障。平时出行极为便利，可享受成熟配套，项目就位于生态城生态岛内，生态岛是由蓟运河、故道河和静湖三条水系自然而然围合而成，出门就是公园，环境很好。
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