基本信息
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楼盘名称：
吉宝沁风御庭别墅
楼盘别名：
芦花庄园三期
区域商圈：
生态城
物业类型：
别墅
产权年限：
70年
参考单价：
16500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2013-07-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
吉宝沁风御庭别墅位置在汉北路龙海高尔夫球场内
售楼处地址：
吉宝沁风御庭别墅售楼处位置在汉北路龙海高尔夫球场内
建筑规划
交房时间：
2014-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
29栋
规划户数：
220户
占地面积：
128685㎡
建筑面积：
98000㎡
容积率：
1
绿化率：
41%
建筑类型：
板楼,独栋,联排
主力户型：
4室(1)
、
5室(1)
开发公司：
新加坡吉宝置业
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
来到沁风御庭大门口，首先映入眼帘的是升级改造后的门禁设施，跨度约6米的自动识别道闸。约1.8米宽自动人脸识别人行道闸，配备齐全，豪宅气质顿显，安全感十足。缤纷海棠俏丽枝头，门庭旖旎春光，大大提升了业主的尊崇优越感！
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
新工（厦门）物业管理服务有限公司天津分公司
物业费：
2.8元/㎡/月
2.8元/㎡/月
车位数：
地上车位数220
周边配套：
吉宝沁风御庭别墅周边配套：
交通：公交528路，生态城1号线到永定洲公交站下车
自驾：津滨高速、京津高速、京津塘高速、中新大道、中央大道、秦滨高速，出行享多维立体交通网快速到达核心区
幼儿园：伟才幼儿园、小金星幼儿园、艾毅双语国际幼儿园、东方剑桥幼儿园、海丽达幼儿园
中学：滨海小外一部、滨海小外部、滨海小外部、枫叶国际 综合商场：第二社区中心、第三社区中心、宜禾汇、星光汇、新乐汇商业街、 爱琴海、季景天地
医院：天津医科大学生态城医院、天津市滨海新区妇女儿童医院、社区卫生服务站
楼盘介绍
- 项目介绍 吉宝沁风御庭别墅项目位于滨海新区中部核心区域私岛之上生态城龙海高尔夫球场内，三面环湖，四面环高尔夫，低密纯墅区的打造，与外界以一条龙海桥相连接。共设计推出340套别墅及洋房产品，采用西班牙南加州古典风格，湖水和高尔夫果岭完美搭配，三期沁风御庭从一期二期项目的基础上进行优化，也是由吉宝置业亲力亲为开发的项目。
- 区位介绍 吉宝沁风御庭别墅周边交通便利性很高，生态城免费公交，全线乘车免费，以借鉴国外模式落实公交覆盖率达100%。 Z4线一期工程南起津晋高速北侧，北至营城街站北侧，线路规划主要途经中部新城、北塘、生态城、中心渔港和汉沽等区域。线路全长43.7公里，其中地下段约17.4公里，高架段约24.9公里，敞开段长约0.9公里，路基段约0.5公里；全线共设车站24座，平均站间距约1.8公里，其中地下车站12座，高架车站11座，地面站1座。
- 规划设计 吉宝沁风御庭别墅项目位于中新天津生态城，占地面积约12.87万平米，规划建面约9.8万平米，容积率仅约0.62。产品形态为花园洋房、双拼与独栋别墅，绿化率41.04%，住宅均设有花园以及停车库或停车位。
- 景观特色 吉宝沁风御庭别墅整个小区都被约7.68平方公里营城湖水系环绕，入目皆风景。还有占地约1200亩的18洞国际标准高尔夫球场。
- 项目优势 吉宝沁风御庭别墅现房，即买即住。生态城高尔夫球场内，三面环湖，四面环高尔夫，低密纯墅区。西班牙建筑风格，设计感十足，纯地上两层真别墅。“禁墅令”后，别墅真的成为“卖一套少一套”的产品！出则繁华、入则静谧。
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