基本信息
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楼盘名称：
天保九如品筑
楼盘别名：
明智轩 至信轩 怀义轩 崇礼轩 体仁轩
区域商圈：
空港
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼70年
参考单价：
18500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-07-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
滨海新区空港经济区经一路和纬二道交口
售楼处地址：
空港经济区环河北路168号SM天津滨海城市广场金环A门1层
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
1700户
占地面积：
172000㎡
建筑面积：
351991㎡
容积率：
1.4
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,小高层
主力户型：
3室(11)
开发公司：
天津天保房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
每个时代都有属于自己的建筑。如果说高层住宅是城市现代化发展的白皮书，那么在土地资源越发稀缺的今天，洋房则是生活里的散文诗，以“低密”、“纯粹”演绎一种优雅奢贵的生活方式，成为当今改善置业的向往。天保·九如品筑作为天保TOP系人居产品，以自然作序，打造约1.3-1.5容积率的低密生活住区，营造出宁静致远的生活氛围；以建筑为笔，秉持不复制、只定制的初心，在丰富的户型产品中，奢适筑就建筑面积约212㎡藏逸洋房，大尺度空间+亲地规制，定制高端改善的理想人居。九如品筑所打造的改善人居，满怀对土地的敬意，呈现不过时的伟大作品。在建筑面积约212㎡的藏逸洋房中，大尺度将别墅的多重功能扁平化，它不再是以一个立体的空间面貌出现，而是在一层内融合了家居生活的所有功能，尽可能地带来全方位的生活享受。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
天津市天材物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
3.5元/㎡/月
车位数：
地下车位数2592
周边配套：
天保九如品筑楼盘配套：
商业：SM滨海城市广场、燕莎奥特莱斯、天津欧贸中心、复地活力广场
景观：市政绿化公园、空港碧波湖
医疗：天津医科大学总医院空港分院、泰山肿瘤医院、中国人寿泰养中心
教育：天津逸阳 小 学、贝赛斯国际学 校、空港实验小 学、滨海一中、东方剑桥幼儿园、二十一世纪实验幼儿园
楼盘介绍
- 项目介绍 天保九如品筑项目是天津天保房产公司在空港经济区大二期打造的绿色、健康、智慧科技的高端住区，是未来空港人居项目的标杆产品。项目整体规划是由贝赛斯国际校区、市政绿化公园以及住宅地块组成。在住宅地块的中心位置是天津逸阳学 校和公立幼儿园。
- 区位介绍 天保九如品筑择址公园畔，Z2线旁，咫尺逸阳、贝塞思学校，缔造建面约95-215㎡宽境洋房，建面约240-300㎡传世叠墅，扛鼎空港人居未来
- 规划设计 天保九如品质住地上宅建筑面积约22万㎡，项目容积率仅为1.3-1.5，绿地率40%，建筑风格为新亚洲建筑风格，是空港区域内全洋房墅质低密社区。项目整体约1700多户，洋房户型面积由95-109㎡的舒适三室、124-141㎡的奢华大三室，165-210㎡的传世大宅，以及240、300㎡的珍惜叠墅产品组成。
- 景观特色 天保九如品筑师法中国传统园林艺术，以“避俗、存世、立格、会意”手法匠心造园。集萃中国园林经典元素，弘构「山、水、云、林、石」五大组团，分别规划了活力运动、文化休闲、生态涵养等各有侧重的五大组团，山水流韵，回廊婉转，花木掩映，宅园相间，一脉相承又异彩纷呈，真正做到了一步一景，一户一景，各种主题庭院星罗棋布，构成了一个当代中国园林艺术的的博物馆。
- 项目优势 天保九如品筑，精琢人居艺术品，以品质革新生活想象，美学、艺术、空间、生活于此交织，与空港共赴蓬勃未来。九如品筑外立面采用大面积暖色陶板干挂，配合落地窗让整个立面更具耐久性，不仅呈现小洋楼的质感，更具备现代建筑的通透效果。建面240-300m2院落叠拼，建面97-212平米宽幕洋房
买房交流
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