基本信息
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楼盘名称：
金融街滨海融御
楼盘别名：
融翰苑 滨海融御 融熙苑 融瀚苑
区域商圈：
于家堡
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
14800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-04-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
滨海新区新金融大道(滨海站东约100米)
售楼处地址：
金融街滨海融御售楼处位置在滨海新区新金融大道（滨海站东100米）
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
10栋
规划户数：
1715户
占地面积：
31320㎡
建筑面积：
197920㎡
容积率：
5
绿化率：
25%
建筑类型：
板楼,高层,超高层
主力户型：
2室(3)
、
3室(11)
、
4室(1)
开发公司：
天津融承和信投资有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
滨海融御将优质渗透到建筑、景观、空间、场景等各个细节，匠造兼具品质与颜值双重优势的人居作品，银灰色金属型材+铝板线条LOW-E玻璃。联袂呈现眼见为实的光幕美宅，城市会客厅打破传统门禁设计，呈现集会客访友、品茶阅读、休闲小聚等功能的社交空间，四重微度假景观园林,让居者享受优雅闲适时光多维度的产品进阶,呈现看得见的产品力。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
金融街物业股份有限公司
物业费：
3.71元/㎡/月
暂无资料
车位数：
2296个
周边配套：
金融街滨海融御楼盘配套：随着滨海高铁站的开通，高铁、城际铁路联通京津冀，2020年基本实现京津保唐1小时交通圈，京津冀主要城市1至2小时交通圈。这里，也是大企业们争相布局的价值潜地，央资巨擎中船重⼯、中国华融集团、中国中车等均驻扎于此。众多人才涌入滨海，在滨海这个崭新的城市，拥有更加便利的生活条件。教育包括耀华、第一中心小 学、紫云中 学、塘沽一 中、塘沽二 中、天津师大滨海附属学校；商业配套包括于家堡环球购、滨海文化中心、万达商业广场、泰达MSD。这里医疗资源被高度重视：港口医院、第五中心医院、泰达心血管医院为生活健康守卫。这里还汇集了茱莉亚音乐学院海外分校、紫云中学、耀华中学滨海学校等众多海内外优质名校。区域内同时享有轨道交通9号线，未来B1、Z4线皆在规划内，多元出行选择全面通达。梧桐繁茂，只等凤来栖。
其他：紫云公园、彩带公园
楼盘介绍
- 项目介绍 金融街滨海融御位于滨海核心区，距离滨海高铁站100米，毗邻百年名校耀华**。项目用超现代的风格设计语汇，打破传统束缚，以简洁硬朗的建筑线条，点睛滨海城市天际线。项目规划10栋精装住宅，面积涵盖82-119㎡。金融街滨海融御项目容积率5.20，绿化率25%。目前B地块4#、5#高层在售。
- 区位介绍 金融街滨海融御，与滨海站隔路对望，直线距离约200米，置业于此，真正实现“出家门通天下”的从容快意。随着滨城核心区“于响”片区一体化到来，以“城市客厅、现代金融中心、新经济总部基地”等为目标定位，这里，从城市地位到经济发展，都可谓迎来了“绝佳时刻”，京滨城际、津潍高铁、轨道交通B1、Z2、Z4线，规划中的轨道交通Z1线等多维交通，正在加速兑现，滨海站将成为内外通达的真正交通心脏。
- 规划设计 金融街滨海融御，在建筑的设计上，删繁化简，以大面积通透玻璃+型材铝板立面，取代传统墙体。打造大比例落地宽屏式观景采光窗千米视野一览无余，置身窗前俯瞰万象，诠释盛世之下的奢雅人居气度。传承金融街三十载筑家修为，融御系十载产品力，品质与生俱来，以客户视角，迭代进阶不息
- 景观特色 金融街滨海融御静水造境、流水听鸣、四季花果点缀，在景观中，亦成了景观的一部分，走过城市会客厅、入户花园、全龄乐园、户外客厅...在美学意境的熏陶下，洗去疲惫、开启身心度假金融街·融御规划户型面积约84㎡-143㎡，满足多层级改善客群需求；室内精装设计标准3000-3500元/㎡，采用国内外知名高品质品牌产品；项目设有城市会客厅和滨海新区唯一云端会所。
- 项目优势 金融街滨海融御，于家堡头排之上人居大作，融御系3.0迭代著品，美学艺术与匠心品质结合，集美、集景、集资源、集品质、集人气于一体，为滨海而来，为新贵菁英而来，为你而来，蝶变生活理想。一座融御，一次生活跃级。金融街·滨海融御还是一个全精装交付社区，精装标准3000-3500元/平米，品牌选用的都是国内外一线大牌，比如唯宝、科勒、摩恩、诺贝尔等。
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