基本信息
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楼盘名称：
万科大都会1号
楼盘别名：
观政轩
区域商圈：
天碱
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
20000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-03-17
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
滨海新区解放路与旭升路交口
售楼处地址：
滨海新区旭升路与解放路交口
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
6栋
规划户数：
326户
占地面积：
20513.8㎡
建筑面积：
109999㎡
容积率：
2.8
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼,高层
主力户型：
2室(3)
、
3室(9)
、
4室(2)
开发公司：
天津宁熙房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
万科滨海大都会采用的是万科top系产品——大都会系，作为万科目前最高端的产品系之一，大都会系被定义了八大标准，即：核心区位、国际配套、金融引擎、交通枢纽、湾区资源、生态高地、大师设计以及精工品质。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
天津万科物业管理有限公司
物业费：
4.12元/㎡/月
4.12/平米
车位数：
机动车停车位共476个（观政轩）
周边配套：
万科大都会1号楼盘配套：
交通轨交：轻轨9号线泰达站、市民广场站 自驾：滨海新区解放路与旭升路交口
综合商场：滨海文化中心，滨海万达广场，宝龙商业广场等商业中心
医院：港口医院、泰达医院、泰达心血管医院
银行/ATM：中国工商银行
楼盘介绍
- 项目介绍 万科大都会1号项目雄踞滨海主轴区位，处于四大成熟板块的围合。东邻旭升道，南临解放路。国际品质配套，复合多轨道交通，超体量城‘芯’商业，270度俯瞰海河湾区与城市绿洲。滨海大都会采用的是万科都会系产品，未来必将承袭经典，树立滨海全新豪宅标杆
- 区位介绍 万科大都会1号位于天津滨海新区，解放路与旭升路交界处，坐拥多条城市主干道。西侧比邻滨海万达广场，东侧为城市绿地紫云公园，周边有网红打卡圣地滨海图书馆，轻轨9号线泰达站距离项目的直线距离仅约500米，在建的Z4线文化中心站仅约800米，地理位置得天独厚。万科·大都会1号位于滨海新区洞庭路与上海道交口，位于塘沽、经济开发区、新港、于家堡多板块交界处。在滨海新区发展战略“一核双港、九区支撑、龙头带动”的指引下,是滨海极具价值的区域之一。位于滨海文化中心西侧，紫云公园北侧，作为天津滨海中心商务区、文化中心板块，滨海新区中心商务区承担了滨海政治、金融、文化、商务中心的功能。
- 规划设计 万科大都会1号继往开来，承载着重塑天津高端居住格局的使命。以面向世界的地标姿态，以呼应城市辉煌历史的经典建筑，呈现出与时代同频共振的审美意趣，也赋予了天津这座城市崭新的生命力
- 景观特色 万科大都会1号建筑主体采用经典的新古典主义“横五众三”范式。精雕细琢，均衡，对称，充分展现新古典主义秩序之美。新古典主义的设计理念完成渗透到景观设计中，尤其在地面拼花这一项，注重细节和装饰性，使其与建筑风格融为一体，典雅而庄重。约270°的全景视野，一边是繁华掠影，一边是葱郁绿野，自然与繁华尽收眼底，成就生活的质感。
- 项目优势 万科大都会1号位于滨海新区未来的核心，是滨海政治、文化、金融、商业的中心。而同时作为万科目前最高端的产品系之一，大都会系被定义了八大标准，即：核心区位、国际配套、金融引擎、交通枢纽、湾区资源、生态高地、大师设计以及精工品质。
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