基本信息
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楼盘名称：
和溪园
楼盘别名：
望溪园
区域商圈：
生态城
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
15600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-08-18
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
滨海新区东至生态谷，南至和意路，西至中新大道，北至惠风溪
售楼处地址：
滨海新区中新生态城中天大道2018号生态城科技园办公楼15号1楼
建筑规划
交房时间：
2024-04-15
装修情况：
精装修
楼栋总数：
29栋
规划户数：
1784户
占地面积：
102000㎡
建筑面积：
184600㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,高层,多层
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
开发公司：
天津万新合置业有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
亮点一：实景准现房，随时交付，交房即可下房本，没有购房风险；亮点二：位置好，所在生态城起步区发展时间较早，所以资源完善度很高；亮点三：超高性价比，单价15600元/㎡起，高层、小高层和洋房均有在售，是置业生态城起步区的门槛。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
天津万誉生恒生态物业服务有限公司
物业费：
3元/㎡/月
无别墅
车位数：
1658个，车位比约1:1
周边配套：
和溪园教育资源雄厚：幼儿园-艾毅、华夏未来、海丽达、小金星、哈巴谷亲子中心等；小学-滨海小外一部二部三部，华夏未来；中学：天津外国语大学附属滨海外国语学校中学部已全部投入使用。
楼盘介绍
- 项目介绍 和溪园项目整体占地约10.2万㎡，建筑面积约25.06万 ㎡，地上建筑面积18.46万㎡，地下建筑面积6.6万㎡。绿化率高达40%，容积率1.8，项目共计29栋（1784套），产品形式丰富，由16栋电梯洋房，7栋小高层以及6栋高层组成 ；建筑布局北高南低，层次分明，形成丰富优美的天际线。项目由16栋电梯洋房，7栋小高层以及6栋高层组成，主力户型83-121㎡。
- 区位介绍 和溪园项目东至生态谷，南至和意路，西至中新大道，北至惠风溪，紧邻星光汇商业，与小外中学一路之隔， 整个小区展现英式风格建筑立面，简洁大气，形成简约经典的立面风格。同时充分利用自然景观，打造一个融合生态、诠释生态的高档居住社区。生态城东至生态谷，南至和意路，西至中新大道，北至惠风溪。
- 规划设计 和溪园产品介绍：【高层】6栋21-32层2梯4户、87㎡两室两厅一卫、101㎡三室两厅一卫、【小高】7栋15-18层2梯4户、83㎡两室两厅一卫、97㎡三室两厅一卫、【洋房】16栋8-11层1梯2户、121㎡三室两厅两卫。
- 景观特色 和溪园多重景观：内部园林，环抱惠风溪，紧邻生态谷。三生好宅：优越的生态环境、全生命周期住宅、便利的优享生活。
- 项目优势 和溪园产品设计亮点：所有产品均精装修交房、客餐厅等宽、大飘窗等设计充分考虑居住者的舒适性和使用需求。户型面积区间约为83-121平米，二室、三室、户型搭配，主力户型全明设计，南北通透，小区大部分楼座为8-11层的电梯洋房和15-18层小高层组成，外围仅6栋楼21-32层高层组成，小区整体品质较高。
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效果图
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