基本信息
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楼盘名称：
华发景瑞悦天地
楼盘别名：
华发·景瑞悦天地, 景泰华府
区域商圈：
塘沽湾
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
11500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-03-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
滨海新区天津市滨海新区新城国丰路与津卓道交口
售楼处地址：
华发景瑞悦天地售楼处位置在天津市滨海新区国丰路与津越道交口处
建筑规划
交房时间：
2022-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
15栋
规划户数：
719户
占地面积：
45465㎡
建筑面积：
62815㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
开发公司：
天津瑞辉房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
亮点一：华发景瑞悦天地雄踞海河沿线最具潜力的U型湾区，坐拥难以复制的一线景观资源亮点二：周边Z1线(规划中)、B7线(规划中)轨道串联起立体交通路网，借助天津大道、快速路，快速通达市区与滨海新区。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
珠海华发物业管理服务有限公司天津分公司
物业费：
3.1元/㎡/月
0元/m²/月
车位数：
地上车位数71；地下车位数713
周边配套：
华发景瑞悦天地楼盘配套：
周边商业：滨河商业中心(规划建设)、海河自由港商业中心(规划建设)、万达商圈、响螺湾商圈、洋货商圈等
周边景观：12公里海河景观带(规划中)
周边医院：响螺湾医院 老城区的第五中心医院
周边学校：上海道9年一贯制学校，规划小学用地
楼盘介绍
- 项目介绍 华发景瑞悦天地项目北至中建道，南至津越道，西至国丰路，东至规划西中环。是塘沽湾板块品质社区，打造出全新的美式湾区3.0菁英中心生活区，定义全新的湾区生活。项目主力户型为78-90平米左右的两室到三室户型。景瑞华发·悦玺台、华发景瑞·悦天地双盘项目，整体打造四季景观，五重园林，1条环形跑道+6大主题活动空间，有为书屋、童年乐园，让儿童动静分离又相宜；米勒花园，为亲子提供亲近自然之地；两大青年场地满足日常放松和加强锻炼双向需求；长者空间，集老年人运动、休闲、会客于一体。目前项目实楼样板间、实景示范区均以盛装开放，78-122㎡精致全系户型
- 区位介绍 华发景瑞悦天地所在的塘沽湾市滨海新区快速建设发展的新兴板块，总占地21.13平方公里，与塘沽老城区隔河相望,东临天津自贸区滨海新区中心商务区，北依12公里海河岸线，南拥8000亩生态有机农业示范带，是当代天津新兴宜居生活板块，未来价值无限。
- 规划设计 华发景瑞悦天地整体占地面积约8.6万平米，地上总建筑面积约13万平米，容积率仅为1.5，绿化率40%，建筑密度25%。整个项目分为南北两个地块开发，整个地块共28栋7-8层电梯洋房，北侧（景发家园）地块13栋，南侧（景泰华府）地块15栋。
- 景观特色 华发景瑞悦天地约1.5容积率，约40%高园林绿化率，纯洋房低密规划，源自美式湾区人居理念，打造轻奢洋房高端品质社区还原更多美好生活意象，具现理想生活。
- 项目优势 华发景瑞悦天地雄踞海河沿线最具潜力的U型湾区，坐拥难以复制的一线景观资源。同时，周边Z1线(规划中)、B7线(规划中)轨道串联起立体交通路网，借助天津大道、快速路，快速通达市区与滨海新区。
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