基本信息
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楼盘名称：
远洋简宫
楼盘别名：
秋韵园
区域商圈：
泰达开发区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年
参考单价：
20500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-03-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
开发区第二大街与太湖东路交口东侧
售楼处地址：
滨海新区开发区第二大街与太湖东路交口
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
26栋
规划户数：
224户
占地面积：
67352.4㎡
建筑面积：
121234.3㎡
容积率：
1.8
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,多层,小高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(4)
开发公司：
天津城投滨海房地产经营有限公司
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
远洋简宫项目位于滨海新区开发区MSD板块，由远洋地产开发，以万和系升级产品融入健康智慧低密人居。项目主要客群为滨海新区改善置业，满足几代同堂或多孩家庭居住需求。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
远洋服务控股有限公司
物业费：
3.9元/㎡/月
0元/月/每平米
车位数：
车位配比1:1
周边配套：
远洋简宫楼盘配套
交通公交：周边公车936路、121路、508路、521路车太湖东路公交站下车500米即到。
轨交：轻轨9号线太湖路站下车不足600米即到 自驾：海滨高速，新港四号路，第二大街
中 学 ：天津枫叶国际、泰达实验
综合商场：MSD生活广场、麦德龙超市、伊势丹(滨海店)、永旺购物中心
医院：泰达中心医院、泰达国际心血管医院
楼盘介绍
- 项目介绍 远洋简宫，在承袭高品质住宅选址及建筑形态法则基础之上，以前代健康体系为蓝本，突破性的在产品端植入四大模块，以智能、奢装、健康、大宅四重标准， 滨海未见的高度，为品质生活加冕。 远洋简宫遵循“只定制不复制”的原则，以独有的6大装修体系与10项全屋系统，打造滨海人居的全新高度。从空气/光/水等几大生命要素的改善出发，以六大智能模块、10大基础场景模式，让健康智能，成为高品质生活的首要标准。恒温恒湿恒氧，成为身份恒产的高定标准，让家人呼吸更纯净、感受更舒适。新风除霾、智能净水等领于时代的技术，以生活需求为原点，为高净值人群创造健康先享的非凡礼遇
- 区位介绍 远洋简宫择址第一大街，第一大街之所以能脱颖而出，还有一个重要优势，就是这里汇聚了滨海最顶级的生活配套，甲A级写字楼、大型商业中心等成就了它的“高逼格”，MSD商业圈则让这里更具有“生活范儿”。国际化配套+宜居属性，吸引了众多房企落地开发，导致一大街土地资源的日渐稀缺，一大街从此成为“贵地”。凭借先于时代的精智配置，以及忠于改善的产品品质，简宫一经入市便持续引领滨海置业热潮，2022年开年第一季度斩获滨海成交套数、面积、金额三冠王，以傲人业绩蝉联滨海改善销冠。远洋简宫目前在售建面约140-180㎡低密精智洋房，建面约135㎡瞰景峯境华宅，臻席递减，稀世封藏！
- 规划设计 远洋简宫深刻理解城市化趋势下，人们对本真生活的回归诉求，以理想的院落生活为蓝本，占位滨海中心圈地造院。不吝惜土地的成本，不苛责建筑的密度，于低密社区之中著天地院墅，只为让昂贵中心为更高质量的生活而服务，让代代传承的院落情怀在滨海落地生根。简宫天地院墅洋房深谙每一个人的家庭情结，南向延伸最大约86㎡开放式庭院，从内而外延展空间层次，全方位关照一家三代的日常志趣，包容大家族阖家生活图景。
- 景观特色 大道至简，桂殿兰宫。城心墅式官邸远洋简宫，以健康智慧6大奢装体系，刷新滨海豪宅想象，基于远洋健康生活家理念的迭代升级，“远洋健康精智生活家4.0”全新登临滨海，以远洋简宫为载体，构建智能/奢装/健康/大宅四大IP符号，以人为本的深刻考量，在豪宅进程中刷新滨海家业的价值之巅。
- 项目优势 远洋简宫封藏开发区一大街主轴上最后的低密土地，于2.1绝版容积率的纯洋房社区之中，匠筑有天有地的“院墅”作品，附赠独立私家庭院+5.4m高挑空阳光地下室，打造最高级的洋房形态，并以“孤品级”限藏，为城市“墅居时代”划上了完美的句号，从此，中心再无墅，稀贵唯简宫。建面约140-160㎡精智洋房标准层清盘倒数，城芯低密时代即将谢幕。远洋·简宫，远洋高端豪宅序列，滨海改善人居引领者。以超前远见择立于开发区一大街核心，集萃繁盛城市资源，传承一大街豪宅贵脉，列席滨海“富人区”阵列，引领开发区塔尖人居象征。同时以2.1极致容积率封藏滨海最后一块高端人居领地，并通过70%洋房覆盖，三室起步的大户型规制，定制滨海最后一个低密而纯粹的洋房社区。在空间内核打造中，超越以往的精装标准，将智能化嵌入产品肌理，独创6大精装体系，10项智慧场景，以简奢有度的峯层品味、智领时代的极致美学，再度刷新人居价值之巅，为滨海豪宅破旧立新。
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