基本信息
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楼盘名称：
南益名悦湾
楼盘别名：
名悦湾
区域商圈：
塘沽
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,大平层70年
参考单价：
18000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-11-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
滨海新区中心商务区河北路以东、海河以北
售楼处地址：
南益名悦湾售楼处位置在中心商务区河北路以东、海河以北
建筑规划
交房时间：
2021-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
6栋
规划户数：
504户
占地面积：
17858㎡
建筑面积：
66431㎡
容积率：
3.72
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
天津普宁天建置业有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
亮点一：塘沽老城区新房，现房，老城区配套设施齐全；亮点二：项目位于海河边，观海河大平层，居住舒适度比较高；亮点三：宽景大境，有近7.6米海河一线观景面。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
福建南方物业管理有限公司天津分公司
物业费：
3.8元/㎡/月
0元/㎡/月
车位数：
地上车位数200；地下车位数371
周边配套：
南益名悦湾楼盘配套：
周边商业：金元宝步行街、于家堡商圈、响螺湾商圈、海昌极地海洋世界、响螺湾月亮岛塘沽大剧院等
周边景观：海河外滩公园文化长廊
周边公园：外滩公园、海门公园、河滨公园、紫云公园、彩带公园等
周边医院：塘沽第五中心医院、天津市永久医院、口腔医院、安琪妇产医院等
周边学校：塘沽三幼、第二中心小学、塘沽第一中学(初中部)、塘沽第一中学(高中部）
楼盘介绍
- 项目介绍 南益名悦湾项目为天津南益十年扛鼎之作，项目择址百年塘沽核芯，占据外滩之畔，周边配套繁华，近揽一线河景，于城市寸土 寸金之地匠筑津门归心大宅。
- 区位介绍 南益名悦湾项目位于外滩海河边，塘沽一中旁，享有城市中的多种生态资源。除此之外，漫步便可闲逛滨海新区最正宗的中芯商圈——解放路商圈。优质教育资源环绕，塘沽一中就是名悦湾的邻居，还有塘沽三幼、第二中心小学等。
- 规划设计 南益名悦湾项目运用一线海河的优势，精心筑造约138—200平米悦系大宅。大空间尺度， 打造滨海新区平层舒居。两梯两户和两梯三户的低梯户比配置，正南北朝向，充分保障与提升了居住舒适感。滨海人向来喜欢南向开间，而传统南向开间可以做到两开间，但名悦湾打造的广阔南向尺度，将开间最大化做到了三-四开间约11-15米。
- 景观特色 南益名悦湾脚下便是滨海新区醉美的外滩海河与延绵的文化长廊，家门口便是海门园公园与升级建设中的外滩公园，实现真正意义的绿色与水环绕。
- 项目优势 南益名悦湾项目优势： 1.塘沽老城区新房，现房 2.海河边，观海河大平层 3.老城区配套设施齐全 4.宽景大境，有近7.6米海河一线观景面 5.教育资源丰富
买房交流
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