基本信息
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楼盘名称：
金地悦城大境
楼盘别名：
悦境雅苑，悦城大境
区域商圈：
空港
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
20000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-02-11
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
滨海新区空港经济区中央大道与东七路交口东行500米
售楼处地址：
金地悦城大境售楼处位置在空港经济区中央大道与东七路交口东行500米
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
73栋
规划户数：
2028户
占地面积：
147656.2㎡
建筑面积：
335241.92㎡
容积率：
1.6
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,小高层,花园洋房
主力户型：
3室(3)
开发公司：
天津金航置业有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
亮点一：高端低密洋房社区，适合刚需、改善人群项目容积率仅1.6，绿化率40%，社区居住环境舒适，完全适合市区外溢的刚需及改善人群。亮点二：多条地铁，交通出行便捷地铁2号线以及Z2线、13号线规划于项目周边，近距离快速通达滨海国际机场，出行便利。亮点三：生活配套齐全，医疗资源便利项目周边有文体中心、复地活力广场、碧波湖公园、以及空港总医院、天津肿瘤医院等。亮点四：品牌房企自持物业，产品力保证金地物业服务品牌价值第二名，服务客户累积达150余万人，2001年4月金地集团正式挂牌上市，属品牌地产，产品力有双重保证。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
深圳市金地物业管理有限公司
物业费：
2.9元/㎡/月
0元/m²/月
车位数：
停车位共2785个，车位配比为1:1.4
周边配套：
金地悦城大境楼盘配套：
周边商业：SM滨海城市广场、燕莎奥特莱斯、天津欧贸中心、复地活力广场
周边景观：空港体育中心、空港文化中心、天津国际温泉高尔夫球场，碧波湖
周边学校：东方剑桥幼儿园、二十一世纪实验幼儿园、空港海丽达美港幼儿园、天津一中和天津市实验小学空港分校
楼盘介绍
- 项目介绍 金地悦城大境项目在设计之初，按照空港区域特定的人群定位，冠以金地名仕系2.0产品。名仕系以城市地标为追求，以精工名家为主张，以优雅礼遇为理念，敬献成功路上一路向前的城市中坚。项目在天津首个名仕系代表作——金地平山印（单价约6万+）基础上，对产品再度升级迭代。同时深度考量空港人居环境及高学历、高收入、高质素客群的健康居住需求，以全方位典范之作献礼空港，为津东住宅再划时代。基于以上定位，项目在规划过程中不惜折损容积率，追求绝对的空间舒适感，将更多空间归还自然，兑现高净值客群向往的低密；全社区均规划为一梯两户洋房产品，拒绝嘈杂专享静谧；全南向三面宽全三居，阳光随行为健康赋能；纯粹圈层邻里皆人脉；取消全部地上车位，全地下车库避免人车混行，告别安全隐患。凡此种种，皆立足客群健康需求，用时间成就超越期待的答案。
- 区位介绍 金地悦城大境所在的空港自贸区超过12000家企业注册，外资企业6000家，是世界500强在津投资最密集区域，高精尖产业云集，是天津经济最具有活力区域之一。19载23盘深耕津门，布局城市10大区域，拥有超10万追随者。骄人数据是金地交付给时间的答卷。心怀对品质和服务的坚守，无惧市场变换逆势增配，金地只为以品质标杆推动城市人居进化。赢得市场信赖和口碑的同时，也赢得了时代的偏爱。近年，金地持续稳居三道红线绿档房企，且由全国社保基金持股，更入列银行融资白名单。一次又一次，与时代相互成就。悦城大境项目更是联合央企公司——中粮集团（世界500强位列112位），以雄厚的资金提供更加安全的品质保证。
- 规划设计 金地悦城大境为金地集团深耕天津16载精建20盘，落子布局空港经济区居住板块。项目占地面积147656.20㎡，建筑面积335241.92㎡，约1.6容积率，40%绿化率，一梯两户纯洋房住区。目之所及尽是低密洋房，抬首仰望便是绿树蓝天，低密住区让大家流连忘返。步入建筑内部，全一梯两户格局，再次强化了居住的舒适度和私密感。金地作为引航时代的洋房专家，所做的不仅是造房子，更以悦城大境名仕产品为基础，营造别具品位的名仕圈层和低密生活。
- 景观特色 金地悦城大境项目为片区低密大盘，人均坐享约15㎡景观，全人车分流配阳光车库，规划绿色安全社区。整体景观涵盖9大特色主题，打造0-100岁全龄公园社区。分龄儿童场地寓教于乐，让孩子告别电子游戏；约800米环形夜光跑道，给青年乐活身心；千余平米富氧森林，助中年释放压力；康乐广场等，让长者告别孤独。不只有专利景观，悦城大境更配备多项尖端智能黑科技。从社区入口、单元门、电梯到入户门，全面采用人脸识别、访客二维码、感应刷卡等前沿科技，实现全程出入零接触，后疫情时代，让科技力量给你看得见的健康守护。在工作人员陪同下，参观团在现场沉浸式体验了多项智能黑科技。
- 项目优势 1.金地集团与大悦城控股共同打造迭代空港的改善品质100-140㎡洋房社区。 2.教育方面：环线和平的教育周边配套—九年一贯制 4.交通便利：Z2地铁线建设已开工，距离项目约1000米左右可到达. 地铁2号线为换乘王线 5.商业—百万方集中商业汇集，SM城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场、欧贸中心等
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