基本信息
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楼盘名称：
贻成学府壹号
楼盘别名：
锦铂园
区域商圈：
生态城
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
15500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-07-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
贻成学府壹号位置在滨海新区中新生态城中部核心区华一路与中天大道交口
售楼处地址：
中新生态城中天大道与华三路交口（南开正对面）
建筑规划
交房时间：
2022-04-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
21栋
规划户数：
2057户
占地面积：
87674.8㎡
建筑面积：
219100㎡
容积率：
2.5
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,小高层,高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(9)
开发公司：
天津贻成锦华房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
亮点一：生态城中部片区重点打造项目位于生态城中部片区，为生态城城市主中心所在地。已汇集众多知名房企跑马圈地，成为置业热门板块。亮点二：教育资源优势赋能项目与包含幼儿园、小学、中学在内的南开系列教育资源一路之隔。周边教育资源丰富。亮点三：品质房企深耕滨海项目由贻成开发打造，生于塘沽，深耕滨海新区28年，成就了该品牌在滨海地区的口碑信誉。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
天津怡合物业
物业费：
3.5元/㎡/月
0元/㎡/月
车位数：
2521个
周边配套：
贻成学府壹号周边配套：
交通：区域内2号换线（生态城南开**站）与其他公交线换乘可与外部公交站对接，127路公交站（生态城南开**站）可到达北塘公交站，后可到达塘沽、开发区。
中学：生态城南开小学、南开中学
医院：天津医科大学生态城医院
其他：中新友好图书馆、智慧城市展览馆、国家动漫园、海洋博物馆，滨海外国语以及规划中艺术馆、歌剧院等优质文教配套。方特欢乐世界、航母主题公园、欢乐水魔方、海洋博物馆等
楼盘介绍
- 项目介绍 贻成学府壹号项目整体规划为中高端生态宜居社区，全部采用非毛坯交付使用，装修材质多为国内一线品牌。100%环保措施。 小区建筑风格为新古典风格，端庄大气，品质高端。园林规划中不惜增加成本实现大面积水域提供给业主，让业主可观溪、品溪、游戏与水与自然之间。草地与溪水衔接，学院气息浓厚。同时在针对不同年龄段的孩子，项目规划有全龄段孩子游乐区，让每个年龄段有不同的游乐设施，做到安全、细致的人文关怀。规划小区内自身配套1200平米戏水馆， 用于业主孩子戏水 、 培训使用。
- 区位介绍 贻成学府壹号位于中新生态城中部，交通配套完善，外部“三横一纵”，内部“二纵一轨道”。项目东临中天大道、中央大道、海滨高速，毗邻地铁Z4线南开**站，与南开**、南开**及幼儿园、现代智能社区中心仅一路之隔，沐浴优雅学风，让业主与名校为邻，书香为伴。项目毗邻中新友好图书馆、智慧城市展览馆、国家动漫园、国家海洋博物馆、东方文化广场、方特欢乐世界、航母主题公园、欢乐水魔方，妈祖文化园等，优渥教育配套辅陈孩子未来成才之路。
- 规划设计 贻成学府壹号通过“两轴一带”，即东、南入口两条迎宾主轴、学院风情展示带，串连九大景观亮点：设有英文词汇墙、短跑滑道、亲子草坪的幼龄儿童游乐区；有小型轮滑、攀岩设计的大龄运动场地；全龄活动草坪、四季花海、成长花园、国际象棋主题乐园、节奏大师主题乐园、户外书房、星空漫步跑道。
- 景观特色 贻成学府壹号项目园林规划是由“中国美术学院风景建筑设计研究院”设计,核心亮点为约 4500平米水域,贯穿东西出入口,通过水景和植物的搭配,打造一条生态、艺术的生态漫步走廊,不同时间段的水系储水量不同,形成了枯水期的旱溪景观和丰水期的水岸景观。
- 项目优势 贻成学府壹号项目建筑面积约25000平方米，其中地上建筑为四层、面积约15000平方米，包括商业店铺、居民办事大厅、健康中心、体育活动室、阅览室等。其次，项目推门即南开，一站式享受15年教育体系，学校不仅是学生接受教育的地方，还是一种氛围、一种文化的熏陶。
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