基本信息
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楼盘名称：
碧桂园拾光海
楼盘别名：
拾光海 拾光园
区域商圈：
汉沽
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房70年
参考单价：
6500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-07-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
滨海新区汉沽大丰路与朝阳街交口向东1000米
售楼处地址：
天津市滨海新区汉沽区大丰路与朝阳街交口向东1000米
建筑规划
交房时间：
2022-07-23
装修情况：
毛坯公共部分带装修
楼栋总数：
25栋
规划户数：
1006户
占地面积：
68826.67㎡
建筑面积：
130900㎡
容积率：
1.5
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(4)
开发公司：
天津博瑞房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
碧桂园服务控股有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
车位数：
地上150、地下749个
周边配套：
- 交通高铁滨海北站；Z4线轻轨（在建中），462、458、402、403、404路公交车。
- 幼儿园汉沽第三幼儿园
- 中**汉沽体育场**、汉沽九中，汉沽一中，汉沽五中，汉沽六中，汉沽****、汉沽八中、汉沽一中。
- 综合商场一商友谊、汉沽百货大楼、金百汇商厦。
- 医院汉沽医院，汉沽中医院，天津医科大学总医院滨海分院（在建中）。
- 其他河西公园，滨海航母主题公园，中心渔港，水魔方，天津方特欢乐世界。
楼盘介绍
-
项目介绍
碧桂园拾光海是由世界500强、中国地产三强，福布斯全球上市公司200强房企碧桂园匠心打造的低密纯洋房社区。项目位于汉沽东扩区，总占地103.24亩，总建筑面积13.32万㎡。整个社区由25栋5-8层新中式电梯洋房组成，产品均为一梯两户，超大楼间距，项目整体规划充分考虑采光通风效果， 利用楼座摆位、景观营造充分保证社区的居住品质。周边配套设施齐全，项目南侧配有9万㎡的大型综合商业，建设路、一商友谊、百货大楼、金百汇商厦等商圈环绕周边，满足日常生活所需。
- 区位介绍 项目位于汉沽大风路与朝阳街交口1000米，位于汉沽东扩区，是政府大力发展的区域。东扩区是区域发展的又一战略布局，依据滨海新区战略部署，按照国际一流标准量身打造的活力新区；将打造成为功能合理、设施完善、环境优美、交通便利的综合性行政中心、商务中心和高品质的居住中心。目前，区级行政单位已率先移至东扩区，后期天津医科大学总医院滨海分院也会迁址于此；汉沽老城区转变为城市副中心，东扩区位于老城区与中新生态城之间屹然崛起，是未来汉沽的城市主中心，东至规划路，西至大丰路和汉蔡路，南至津汉快速路，北至汉南公路。规划总用地面积10.77平方公里，一期启动面积为4.53平方公里。
- 规划设计 拾光海总占地103.24亩，总建筑面积13.09万㎡，规划有25栋5-8层洋房，1006套住宅。 容积率仅为1.5，是区域内**的纯洋房低密社区。
- 景观特色 园林景观特邀碧桂园首席园林大师梁国坤先生，坚持严苛标准打造多重立体园林景观，将建筑融于花园情境之中，三季有花，四季常绿。让园林设计回归自然，运用独创的高尔夫地形设计手法，借助地形特点形成自然和谐的景观，“宛如天开”之境。
买房交流
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