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基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
金科中海金海湾
楼盘别名：
中海金海湾 金海湾 聆海苑
区域商圈：
塘沽
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
9000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-03-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
滨海新区新港一号路与海滨大道交口
售楼处地址：
金科中海金海湾售楼处位置在新港一号路与海滨大道交口
建筑规划
交房时间：
2022-07-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
11栋
规划户数：
750户
占地面积：
36000㎡
建筑面积：
69000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,花园洋房
主力户型：
1室(1)
、
2室(1)
、
3室(5)
开发公司：
天津骏业共创置业有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
亮点一：实景准现房，低总价，刚需置业很好的选择！亮点二：项目地处滨海核心区中心商务区，尽享繁华配套无需等待，步行5分钟便可满足任何所需。亮点三：中海企业发展集团有限公司隶属于中国建筑集团有限公司，实力央企，品质保障。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
金科物业服务集团有限公司天津分公司
物业费：
2.9元/㎡/月
0元/m²/月
车位数：
地下车位590个
周边配套：
金科中海金海湾周边配套：
公交：有102、519、529、121、627、936等多条公交线路
轨交：9号线 自驾：新港一、二、三、四号路，通往新港老城区、于家堡高铁站、塘沽老城区；津塘四号路、泰达大街、天津大道通往天津市区方向；海滨大道、黄海路、南海路通往开发区主城区、生态城板块、东疆港板块及汉沽；
中小学：有新港一小、泰达枫叶国际、新港小学、泰达实验、塘沽七中
综合商场：千佰汇商业广场、伊势丹、于家堡金元宝购物中心
医院：天津港口医院、海洋石油总医院、泰达医院
楼盘介绍
- 项目介绍 金科中海金海湾项目核心产品就是英伦洋房，是开发区难得的海滨低密洋房社区。社区门头采用进口石材，简洁大方。为打造舒适人居，项目将建设开发区首屈一指的精致社区园林，设有环保塑胶跑道、木质儿童活动空间等， 形成全龄活动场地，同时社区内实行人车分流。
- 区位介绍 金科中海金海湾位于老船厂板块，紧邻开发区、文化中心、中央商务区，距离泰达MSD、文化中心仅3KM。西接城市核心商业配套，东接滨海黄金海岸资源，未来版块内规划近16万㎡低密商业、占地2万㎡**和幼儿园、近6万㎡绿地广场，是滨海新区政府作为城市名片着力打造、全新规划的宜居板块。
- 规划设计 金科中海金海湾共规划11栋楼，750户，容积率为2，绿化35%以上，车位为人车分离设计，车位比1:1。
- 景观特色 金科中海金海湾社区门头采用进口石材，简洁大方。为打造舒适人居，项目将建设开发区首屈一指的精致社区园林，预计设有环保塑胶跑道、木质儿童活动空间等，形成全龄活动场地。
- 项目优势 金科中海金海湾项目核心产品为英伦洋房，是开发区难得的海滨低密洋房社区。板块未来将打造为居住和滨水文化娱乐功能为主的“港湾生活城”。
买房交流
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