基本信息
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楼盘名称：
佳源观城
楼盘别名：
观城
区域商圈：
泰达开发区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
12300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-10-11
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
滨海新区洞庭路与第二大街交汇处
售楼处地址：
滨海新区洞庭路与第二大街交汇处
建筑规划
交房时间：
2022-09-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
23栋
规划户数：
2012户
占地面积：
82000㎡
建筑面积：
285000㎡
容积率：
2.57
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
2室(4)
、
3室(2)
开发公司：
天津弘泽华信房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
佳源物业
物业费：
2.4元/㎡/月
2.4元/㎡/月
车位数：
地下1733个，地上369个，其中商业停车位90个
周边配套：
佳源观城楼盘配套：
公交，集萃城市交通资源
五横：泰达大街、第三大街、第二大街、第一大街以及津塘公路
四纵：东江路、洞庭路、黄海路和南海路
四轨：9号线、有轨电车、规划中的Z4、Z2线
六公交：501、503、507、508、880、936
优质学资呵护孩子的每一次成长规划有公立幼儿园，东北侧米兰世纪9 年一贯制学校，计划2019年5月25日招生，目送式教育，让孩子每天晚起半小时又能早到校。而文化气息浓重的生活环境，让成长的底蕴便从这里萌芽
医疗机构共同守护居者健康
生活最大的幸福莫过于家人的健康快乐，项目三公里内，多家三甲医院与医疗机构共同守护居者的身心健康，为业主提供放心、安心的医疗保障。
楼盘介绍
- 项目介绍 佳源观城项目总占地约8.2万平米，总建筑面积约28.5万平米（其中地上建面约21.1万，地下约7.4万），绿化率约35%。由4栋洋房，3栋小高层，16栋高层，总共2012户。规划89-140m2经典两室、三室，户型方正无浪费，超大开间，户户南向阳台与飘窗设计，将生活与美景和谐相融。项目设立四个出入口，东侧为主出入口，采用部分人车分流行车规划，社区内采用环形车道，保证社区内行人安全的同时又大大增加了绿化空间，其余为人行出入口。车位共计2102个（地下1733个，地上369个，其中商业停车位90个），车位比例高达1：1之多。
- 区位介绍 佳源观城无论国内外，寸土寸金的城市核心永远是不可再生资源，而城市核心资产一经出现必被竞相争藏。佳源观城· 印象贝多芬，占据滨海新区核心位置第二大街与洞庭路交口
- 规划设计 佳源观城，匠筑建筑面积约90-140㎡的轻奢人居户型规划。从居者体验出发，重塑都市生活美学新颜。动静结合的空间布局宽敞舒适、大气不失个性，可容纳不同家庭的休闲活动、情感交流，让家庭聚会、儿童玩乐等活动怡然自得。
- 景观特色 佳源观城景观观设计理念涵盖了时间、空间、年龄三个不同维度，在内容上也容纳了生活、绿化、玩乐、功能等多个层次，既能观赏又能参与，以保证业主的身体健康为出发点，同时更关爱您和家人的心灵健康，做到健康就在家门口。为了打造优质的生活环境，佳源设计院亲自出马。项目主题是打造“轻奢雅致的音乐家”社区，倡导新滨海生活主义。而新滨海生活主义包含四个方面，分别是融滨海、藏滨海、品滨海和居滨海。融滨海希望我们的项目能融于宜居生态型新城区，尽享花园景观。藏滨海指得我们的项目是值得典藏的新古典尊贵景观。品滨海希望业主品味到我们的项目是精致典雅的居住宅邸。居滨海是希望业主从我们的项目中能体验到绿色科技，尽享智能生活。
- 项目优势 佳源观城择址滨海城芯，集萃城市丰盛资源配套。金元宝国际、MSD商圈、永旺泰达、滨海万达、金隅MALL等众多知名商圈，近享优质教育、医疗配套。 生活于此，于城市繁忙的留白处，私藏一份自然幽境的栖居生活，关于美好生活的N+1种想象都将为您一一满足。
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