基本信息
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楼盘名称：
朗诗中福翡翠澜湾
楼盘别名：
朗润园 朗泓园
区域商圈：
生态城
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年
参考单价：
14000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-09-08
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
朗诗中福翡翠澜湾位置在荣盛路与海博道交口
售楼处地址：
朗诗中福翡翠澜湾售楼处位置在荣盛路与海博道交口
建筑规划
交房时间：
2022-06-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
31栋
规划户数：
416户
占地面积：
46222㎡
建筑面积：
54000㎡
容积率：
1
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,花园洋房
主力户型：
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
中福颐养（天津）置业有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
亮点一：朗诗中福翡翠澜湾临海+低密住宅。亮点二：项目周边交通、商业、学校、公园享多重资源，居住舒适度高。亮点三：“绿色科技系统”运用到其中，通过科技系统的植入，实现全天全置换新风，高效过滤雾霾，时刻保护您和家人的健康。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
朗诗物业
物业费：
3.86元/㎡/月
别墅：3.8-3.9元/m²/月
车位数：
地下车位数430
周边配套：
朗诗中福翡翠澜湾周边配套
交通：乘坐公交车128路、932路、947路碧桂园滨海城站下车
幼儿园：海丽达幼儿园、艾毅幼儿园
中小学：天津外国语大学附属滨海外国语、南开**等
综合商场：生态城**社区、第二社区、第三社区；
医院：天津医科大学中新生态城医院、开发区泰达医院、泰达心血管医院。
其他：国家海洋博物馆、天津方特欢乐世界、天津欢乐水魔方水上乐园
楼盘介绍
- 项目介绍 朗诗中福翡翠澜湾是中国地产五十强企业朗诗集团携手中福联袂打造的健康全龄社区。朗诗中福翡翠澜湾秉持为人造房理念，打造差异化、高舒适度产品，更加关注室内环境中的“空气、温度、湿度、声、光”等影响人居健康的因素，项目首开三万方通过科技系统的植入，在系统正常运营期间，可以使夏季室内温度不高于26度，冬季采暖季室内温度不低于20度，室内空气相对湿度保持在30-70%。全天全置换新风，可以高效的过滤雾霾，时刻保护您和家人的健康。
- 区位介绍 朗诗中福翡翠澜湾位于宜居的中新生态城板块，天津海洋博物馆南侧。依托滨海新区三横三纵的便捷交通体系，项目与外联系极其便利，多条公交环绕，项目周边云集了全国多所名校，和完善的生活、医疗配套。
- 规划设计 朗诗中福翡翠澜湾项目首开的16号地块，占地面积约4.6万㎡，地上总建筑面积约5.54万㎡，项目东至明盛路，西至明盛路，南至新平道，北至海博道，共由17栋低密洋房与沿街商铺组成。户型舒适，全部为三居、四居洋房（部分科技精装洋房、部分非科技精装洋房），建筑面积约108-150㎡。
- 景观特色 朗诗中福翡翠澜湾项目周边的南湾滨水区和贝壳湿地公园，为居民的日常休闲生活增添的一份闲情逸致。处于渤海之滨，能与海水亲密接触，亲近大自然是一件让人身心愉悦的事情。
- 项目优势 朗诗中福翡翠澜湾项目自带中福幼儿园、紧邻东方剑桥幼儿园，海嘉国际学校、北师大附中。交通方面，涵盖了生态城内部专线的3号线和4号线，还有六横四纵路网，通往全城或者城际往来都十分便利。
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