买房攻略天津北辰优惠详情是什么？北辰最近优惠力度也大的楼盘
2022-07-29
购房建议
北辰项目优惠除了首付 可以支持分期之外，确实也是有楼盘给出了一些特殊的优惠，除了当下比较火的盛景悦湖和大华锦绣华城的低价之外，北辰远洋未来城·住宅最低单价15514元起
【辰悦臻 席商墅】火热来袭环内小面积低总价联排商墅，159平280万左右
楼盘基础信息概况 右滑查看更多
| 基础信息 | 远洋未来城 | 盛景悦湖 | 大华锦绣华城 |
| 综合评分 |
8.0 产品力
8.0 配套价值
8.0 区域价值
8.0 |
7.3 产品力
8.0 配套价值
7.0 区域价值
7.0 |
9.1 产品力
9.4 配套价值
9.0 区域价值
9.0 |
| 均价 | 15000元/平 | 8000元/平 | 9500元/平 |
| 户型面积 | 2-3室｜80-139㎡ | 1-3室｜58-133㎡ | 2-4室｜84-121㎡ |
| 建筑面积 | 328000平米 | 109049平米 | 145616平米 |
| 物业费 | 住宅:2.98元/m²/月;别墅:2.98元/m²/月 | 住宅:2.45元/平方米;别墅:2.45元/平方米 | 住宅:2.85~2.9元/m²/月;别墅:2.85~2.9元/m²/月 |
| 开发商 | 天津市亿嘉合置业有限公司, | 盛景集团 | 大华（天津）置业有限公司 |
| 物业公司 | 远洋服务控股有限公司 | 碧桂园物业公司 | 大华集团上海物业管理有限公司天津分公司 |
| 装修状况 | 毛坯 | 毛坯 | 毛坯,精装修 |
| 容积率 | 2 | 2 | 2 |
| 绿化率 | 40% | 40% | 40% |
| 产权年限 | 普通住宅70年 | 70年 | 普通住宅70年 |
| 预售证 | 2023-0751 | 2020-1572 | 津住建房售许字[2023]第1025—001号 |
| 楼盘地址 | 北辰宜白路地铁三号线（宜兴埠站）北侧 | 天津市北辰区永进道与滨湖路交汇处 | 天津市北辰区新雅道与辰柳路交叉口东北角 |
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区域价值
远洋未来城
8.0分随着外环补圆工程、志成道泰兴路立交工程的收官，北部环线调整进行外环补圆，未来城项目与市区的交通便利性和链接进一步加强，宜兴埠片区上升为快速路以内，三环以里的重点项目。目前天津市快速环线内的高层项目基本在2.4-4万左右。未来本案也有很大的升值空间。同时北部新区和京滨高铁北辰站的建设将进一步确立北辰区在京津冀一体化中的地位，提升北辰区的整体价值。
配套价值
远洋未来城
楼盘地址：北辰宜白路地铁三号线（宜兴埠站）北侧
交通
教育
医疗
生活
-
未来城公交站
直线508m -
未来城公交站直线532m
-
未来城公交站直线543m
盛景悦湖
楼盘地址：天津市北辰区永进道与滨湖路交汇处
交通
教育
医疗
生活
-
盛景铭都花园直线213m
-
盛景名都花园直线214m
-
盛景名都花园直线214m
大华锦绣华城
楼盘地址：天津市北辰区新雅道与辰柳路交叉口东北角
交通
教育
医疗
生活
-
荣欢园直线131m
-
辰柳路新景道直线376m
-
双青新家园西公交站直线445m
户型分析
| 楼盘 | 远洋未来城 | 盛景悦湖 | 大华锦绣华城 |
|---|---|---|---|
| 均价 | 15000/㎡ | 8000/㎡ | 9500/㎡ |
| 房型 | 2室、3室 | 3室、1室、2室 | 2室、4室、3室 |
| 面积 | 80㎡-139㎡ | 58㎡-133㎡ | 84㎡-121㎡ |
| 参考总价 | 120万/套-208万/套 查看详细户型 | 46万/套-106万/套 查看详细户型 | 79万/套-114万/套 查看详细户型 |
免责声明：以上信息仅供参考，实际情况请以售楼处信息为准。
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