北辰宜兴埠楼盘——远洋未来城究竟能买吗？

北辰宜兴埠楼盘——远洋未来城究竟能买吗？这个楼盘，如果120-200万的预算，看环城区，一定关注过。该项目从2018年开始首开小高层均价1.8~1.9万/㎡。最高2.1万/㎡。到现在高层 1.49~1.6万/㎡，降价幅度的确很大。而且配套从无到有。商业的建成，学校的封顶，底商的兑现，道路的修通，我认为在环城区是不错的。下文将会详细介绍一下。

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  远洋未来城

  宜兴埠 | 北辰宜白路地铁三号线（宜兴埠站）北侧14000元/平米

  户型2室/3室 | 建面80-142㎡

  在售住宅品牌地产综合体大型社区小户型
  拨号立享优惠

北辰宜兴埠楼盘——远洋未来城究竟能买吗？

未来城1期和2期交付放在两年前确实是相对不错的。到了后面3、4、5交付的水平对于广大业主的满意度不是很高。到了6期有了显著的提升。现在7期是不同于，之前6期是从二代产品到三代产品过渡的一个阶段，社区品质和户型等多方面有所提升，还是比较值得期待的。

未来城的开发商是五矿和远洋合作，目前是五矿接手，作为国企，实力雄厚，而且出了交付协议，12个月内未交房退款，所以才放下心来，目前一次结构马上完成。

不过因为这个项目整体的体量大，所以后期很容易会出现出货竞争，在二手房交易过程中，因为产品都一样。总数较多，后期只能吸引对价格敏感的客户，这个板块就是刚需大家选入功能性的三居或两居是比较多的，所以在这几期选房中一定要找好自己房子绝对性的卖点和优势。

再看学区资源，以宜兴路为界，东侧上的是普玉学校九年一贯制，西侧上的是北京十一学校，但北京十一学校现在没建成，一年级在淮河道的秋怡小学上如果咱们孩子着急上学，不太适合这里，这适合刚需婚房。

远洋未来城七夕专场 89㎡三居限时特惠

房号       建筑面积约(㎡)    优惠单价约(元/㎡)    优惠总价约(元)    

3-2-801      89.41                  14702                  1314520    

3-2-601      89.41                  14702                  1314520    

3-2-501      89.41                  14702                  1314520    

3-2-301      89.41                  14702                  1314520    

3-2-201      89.41                  14702                  1314520    

8-2-501      89.64                  14664                  1314520    

8-2-301      89.64                  14664                  1314520    

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