天津北辰和西青哪个买房好？

天津北辰和西青哪个买房好？虽然新房价位上有一定的重合性，但就发展和规划来看，西青更适合改善居住选择，而北辰有低总价的房源，更适合刚需买房选择。当然，有一定的市内外溢，一定是就近买房更宜居、更方便，例如红桥和河北区买房优先考虑北辰，南开、河西买房可以选择西青。下文将会详细介绍一下。

天津北辰和西青哪个买房好？

先说门槛价，北辰的置业门槛覆盖面很广泛，大张庄、小淀、北仓示范镇、双青示范镇，都有能选的，最低60多万一套房，而且还是现房，可以说北辰是刚需买房的天堂了，例如新城悦隽风华悦城、万科运河文化村、大华锦绣华城、宸悦府，都是可以放心选择的，而且大部分还是实景现房，没有风险，即买即用。目前北仓有华辰运河小学、大张庄有天津小外附属光华学校，12年一贯制的民办校，考虑教育资源也可以看一看。

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  大华锦绣华城

  青光镇 | 天津市北辰区新雅道与辰柳路交叉口东北角8300元/平米

  户型2室/3室/4室 | 建面78-121㎡

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西青的置业门槛是79万起，虽然也不高，但能选的房子没几个，绿城桂语朝阳75㎡两室79万起，天安珑园90㎡94万起，没了。而且门槛比北辰高。因此，西青还是比较适合改善买房选择，区域内改善房最高可达上千万，各种高端品质、新颖户型可选，商超配套也都是大型的，居住品质更高。

再来看看改善的标准。北辰能够作为改善类房源出售的地段有宜兴埠的未来城和北中环组团，单价2万/㎡买洋房，例如龙曜城的新品，四代住宅所拥有的外挂阳台，这里实现了，建面约123㎡洋房255万起，另有140、176㎡....

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  龙曜城

  天穆镇 | 北辰中至外环·京津路与普济河道交会东行300米15200元/平米

  户型2室/3室 | 建面82-176㎡

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西青能够满足改善需求的地段就比较多了，中北镇核心区、水西板块、大寺，都有改善类纯洋房小区，单价最低2万起步，品质最高的当属绿城水西雲庐，是全市排名靠前的改善住宅，这比北中环价值高多了，有水西公园生态资源，区域内整体规划也好，而且临近的南开区发展也不错，居住于此，圈层优质，改善舒适度会更高。

由此可见，天津北辰和西青哪个买房好？主要还是看个人的需求，买房看预算，再看需求，定准这两点，买到合适的房子也不算难事。了解售楼处成交底价和最新折扣优惠情况，可拨打页面免费400电话进行咨询。 一键拨号 

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