盛安园问答

盛安园位于北辰天津市北辰区嘉泰路3号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 112960电话免费咨询具体情况，售楼处地址是北辰天津市北辰区嘉泰路3号。

盛安园的优点挺多的，从价格上看盛安园性价比合理，还是很不错的。盛安园周边配套齐全，并且交通便捷。让盛安园的业主居家生活都十分方便。另外，盛安园以人为本的设计理念，也让盛安园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去盛安园看房，首先可以通过拨打盛安园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去盛安园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询盛安园代理销售人员咨询。

盛安园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般盛安园多层的公摊为5%-10%，盛安园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，盛安园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买盛安园房子的情况来算一下。

购买盛安园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买盛安园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购盛安园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与盛安园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明盛安园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断盛安园开发商的实力，1要了解盛安园开发商和项目土地情况；2、要看盛安园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看盛安园开发商以往的业绩；4、盛安园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看盛安园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看盛安园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

盛安园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照盛安园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照盛安园建筑面积来算的。盛安园商品住房在销售时，购房者与盛安园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按盛安园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买盛安园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的盛安园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买盛安园房子时的各项税费 4、仔细考量盛安园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好盛安园房屋装修及维修费用预算。

盛安园的房子出租需要注意：第一，对盛安园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租盛安园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，盛安园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付盛安园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

盛安园的房屋需求量大，所以盛安园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去盛安园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询盛安园的房源信息。

盛安园的开盘时间在暂无资料，在开盘当天盛安园是可以购买的，如果有兴趣的话，可以到北辰天津市北辰区嘉泰路3号了解一二，或者您可以拨打4007638577 转 112960咨询工作人员。

首先盛安园不是烂尾楼，盛安园的预售证号为北辰天津市北辰区嘉泰路3号，开盘时间在暂无资料，届时盛安园开盘可以到现场看看，盛安园位于北辰天津市北辰区嘉泰路3号，期待您的到来。

盛安园楼盘朝向为盛安园，户户不仅采光好，且南北通透，空间布局合理，现主推户型是暂无资料，毛坯交房，现在买盛安园是非常有优惠，今年想买房的可以考虑一番。

盛安园的房屋产权是70，目前主力户型是70，还有更多户型可以到实地看看。现在盛安园的单价为暂无资料，由暂无资料开发，暂无资料管理与服务，交房时间在暂无资料。

盛安园的占地面积是0.0平米，建筑面积有0.0平米，总户数暂无资料，产品主要包含暂无资料，共暂无资料组成，多套房源，供客户选择，当前的价格是暂无资料

盛安园一共开发了暂无资料栋，共有暂无资料房源，目前盛安园正在热售中，多种户型任你选择，其中主推暂无资料，样板间也有开放 ，可以到楼盘实地瞧瞧。

盛安园入住率高，盛安园共规划了暂无资料，在售的主力户型有暂无资料，目前在售房源不多，想买房可抓住最后的机会，赶紧拨打4007638577 转 112960咨询详情。

盛安园的地址在北辰天津市北辰区嘉泰路3号，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 112960联系售楼人员。

盛安园是70开发的项目，施工单位则是70，实力雄厚，质量有保障，目前楼盘的进展为盛安园，产权年限为70，置业在这里繁华便捷与生态资源同时兼得，享受品质生活。

盛安园是板楼建筑，共有暂无资料栋，最小栋距和最大栋距分别是暂无资料、暂无资料，而且盛安园的容积率为0.0，居住舒适度高，有兴趣可以去看看，多了解一下。