基本信息
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楼盘名称：
中骏宸璟府
楼盘别名：
宸璟府，宸芳园 宸芳园
区域商圈：
北仓
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
17000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-02-03
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
北辰北辰道与高峰路交口东北侧
售楼处地址：
天津市北辰区北辰道与运河东路交口北侧长瀛•新都汇商业广场中骏宸璟府城市展厅
建筑规划
交房时间：
2025-05-01
装修情况：
简装
楼栋总数：
13栋
规划户数：
640户
占地面积：
74585.3㎡
建筑面积：
135600.5㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,小高层,花园洋房
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
天津骏邦房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
目前项目整体规划约13万方，是集洋房、高层、精品商业等业态于一体的城市生活体，引领北辰人居品质跨越式升级。其中社区住宅部分规划13栋楼，体量不大，但内部商业、养老院、幼儿园一应俱全，品质很不错。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
中骏世邦泰和物业管理有限公司
物业费：
3.8元/㎡/月
3.8元/㎡/月
车位数：
车位配比1:1
周边配套：
中骏宸璟府配有幼儿园，占地面积约4603.6㎡，共规划三层，预设十二班制，目送式教育让家长更放心，孩子更安全，整体规划约13万方，是集洋房、高层、精品商业等业态于一体的城市生活体，引领北辰人居品质跨越式升级。
楼盘介绍
- 项目介绍 中骏宸璟府由千亿中骏倾力打造，尊踞北辰政治、经济、文化核芯版图，距北辰区政府约500米，扼守北辰道与京津路双城市主轴，坐享三横两纵三地铁多维立体路网，悦享北辰公园、杨连弟公园，步行即达北运河生态水岸；近邻北辰实验中**、市重点四十七**优质全龄教育圈；优享新都汇商业广场、红星美凯龙、永辉超市、王府井（规划中）等繁华商圈。中骏·宸璟府整体规划约13万方，集洋房、高层、精品商业、养老院等多种业态于一体，力筑精粹生活体，（建面约）97-119㎡优装洋房，引领北辰人居品质跨越式升级。
- 区位介绍 中骏宸璟府是北辰政务中心的楼盘，位于果园新村地段。其实相比瑞景板块老城区，果园新村配套更加繁华，区域内建面也很完善，品质和城市面貌比瑞景好，但就是离市区的距离和周边的交通配套有待改善，新地图规划还是有的，像地铁4号线南段也已经开始施工，未来发展潜力十足。
- 规划设计 中骏宸璟府内部规划：中骏宸璟府内部规划为小高层和洋房社区，体量不大，共计13栋楼。内部特点在于除了住宅部分，其他配套设施较为完善，向大型商业综合体、养老中心和幼儿园，占地面都挺大的，3-4层楼的设计，在保障改善宜居的同时，也差不了养老设施，居住更加安心。
- 景观特色 中骏宸璟府规划：规划13栋，总户数640户，7栋小高层（18到顶，两梯四户，97-108平米）6栋洋房（8-11层到顶，一梯两户，119平米）
- 项目优势 中骏宸璟府天津中骏扛鼎力作，景字系产品。1.5容积率、7-13层洋房，营造更为纯粹宜居的居住氛围。临近外环，中北镇历经15年发展， 永旺、新城市中心、 宜家、环球购物中心醇熟兑现，坐拥轨道交通，教育医疗配套完备，更宜城市居住。
买房交流
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