基本信息
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楼盘名称：
中梁津门首府
楼盘别名：
良雅苑、良贤苑 良雅苑 良贤苑
区域商圈：
大张庄镇
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年
参考单价：
7300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
北辰永兴道与义安路交口
售楼处地址：
中梁津门首府位于天津市北辰区永兴道与义安路交口
建筑规划
交房时间：
2023-09-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
44栋
规划户数：
1862户
占地面积：
117100㎡
建筑面积：
192600㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,多层,花园洋房,高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(12)
开发公司：
天津梁信房地产开发有限公司,天津梁顺房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
中梁津门首府开发商中梁控股集团，价值地产创造者，国家房地产开发企业一级资质，精通地产开发全产业链。以“为美好生活创造价值”为理念，中梁精研“御系”“国系”“香系”“百悦系”四大产品序列，营造品质人居，与城市文明共生共荣。2019，中梁深度布局环渤海经济区，阔步挺进天津，势领天津宜居新生活。中梁津门首府项目，绿化率40%，容积率1.7。项目距离南湖北海公园约1.5公里，比邻北辰郊野公园。项目坐拥约十万方商业综合体、周边多家医院护航，北辰医院、天津第二儿童医院、大张庄卫生服务中心等，醇熟配套一应俱全。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
天津中梁物业服务有限公司
物业费：
2.5元/㎡/月
无别墅
车位数：
停车位2127量，1：1.1
周边配套：
中梁津门首府周边配套：
医院：大张庄镇医院（全国百强）、南王平镇卫生所、小淀医院
教育：大张庄镇中心幼儿园、南王平镇中心幼儿园、大张庄中心**、大张庄**、规划天津外国语大学附属**
商业：北辰永旺、周边小区底商 中国农业银行 中国工商银行 中国建设银行、餐饮、小型超市、菜市场
银行：中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、中国邮政储蓄银行
楼盘介绍
- 项目介绍 中梁津门首府开发商中梁控股集团，价值地产创造者，国家房地产开发企业一级资质，精通地产开发全产业链。以 “为美好生活创造价值”为理念，中梁精研“御系”“国系”“香系”“百悦系”四大产品序列，营造品质人居，与城市文明共生共荣。2019，中梁深度布局环渤海经济区，阔步挺进天津，势领天津宜居新生活。 中梁津门首府项目，绿化率40%，容积率1.7。项目距离南湖北海公园约1.5公里，比邻北辰郊野公园。项目坐拥约十万方商业综合体、周边多家医院护航，北辰医院、天津第二儿童医院、大张庄卫生服务中心等，醇熟配套一应俱全。
- 区位介绍 北辰区是连接津京，辐射华北通达全国的枢纽。区内五条高速公路、八条干线公路纵横交错。四条铁路穿越中部与天津港、天津国际航运中心、天津滨海国际机场、天津空港物流加工区紧紧相连。
- 规划设计 中梁津门首府主推房源小高：89平米，单价：7600—8200，房款：67万—77万，洋房：95平米，单价：7900—8600，房款：79万-85万
- 景观特色 中梁津门首府整体园林示范区总建面约2700平米，整个园林示范区，采用了星空主题的设计元素，包括有星空，星光，星云，北斗七星的几个组团。真个项目采用了多层次园林景观的设计，多采用草木结合，乔灌结合，花草结合的设计，给您的视野增加多层乘次的绿色，同时保证四季有绿。树种包括：国槐，鸡爪凤，白蜡，石榴树，红花满天星等。
- 项目优势 中梁津门首府洋房6-8层到顶（一梯两户89平米，95平米），小高（11层到顶有一梯两户95平/88平，一梯两户116/95平）；高层17-18层到顶，88平两梯四户，77平三梯六户
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