基本信息
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楼盘名称：
星河国际
楼盘别名：
辰雅欣苑 辰雅佳苑
区域商圈：
天穆镇
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
14900元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
北辰沁河中道与淮东路交口南侧（铁东北路与天运道交口东行800米）
售楼处地址：
天津职业大学地铁站北行200米（沁河中道与淮东路交口南侧）
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
33栋
规划户数：
1459户
占地面积：
146781㎡
建筑面积：
427156㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,高层,花园洋房
主力户型：
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
天津市星河通达实业有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
亮点一：品牌开发商，服务保障多元化开发领域，城市的引领者，北辰活力中心区招商引资重点项目；自持国家一级百强物业公司-深圳智善生活，新三板上市企业，物业增值保障。亮点二：地处天津市北部中心活力区配套充足未来北部发展核心地点，唯一自持自建综合体星河cocopark-5.5万地上三层地下一层时尚潮流轻奢商业配套自带2万平米中央生态公园-环绕有氧绿植生态环境唯一双地铁上盖5/7号线-职业大学站，贯穿天津城市各核心区域地点毗邻北辰文化中心，王府井综合商业体亮点三：专利超大面宽户型项目规划建面99～133户型，满足刚改需求。一期实景现房可实地考察，二期全精装准现房。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
深圳星河智善生活股份有限公司天津分公司
物业费：
4元/㎡/月
4元/㎡/月
车位数：
共1575个停车位，车位配比为1：1
周边配套：
星河国际【项目周边配套】：
●教育配套——
中学（北辰实验中学）、小学（北辰实验小学）幼儿园（北仓幼儿园、实验小学附属幼儿园、新华幼儿园）、大学（天津职业大学）
●商业配套——
永旺梦乐城，2021年底运营、华联超市、华润万家超市、红星美凯龙、新都会商业广场
楼盘介绍
- 项目介绍 星河国际项目位于天津市环线以内，紧邻地铁5号线，周边5条快速路；是集精品住宅、商业、商务办公、**、公园于一体的全资源城市合体项目；商业为自持55000㎡星河COCOTity购物中心；社区内贯穿20000㎡绿带公园。本项目推广名：“星河国际”，注册名：“辰雅佳苑/辰雅欣苑”；开发商：“天津市星河通达实业有限公司”；商品房预售许可证：“津住建房售许字【2021】第0700-001号”；
- 区位介绍 星河国际地铁房，洋房社区，低密社区，配套齐全 『位置』：天津市北辰区淮东路与北辰道交口，5号线职业大学站前行200米处 『产品』洋房（均价22000）、高层（均价20000）、小高层（均价21000
- 规划设计 星河国际项目位于天津市环线以内，紧邻地铁5号线，周边5条快速路；是集精品住宅、商业、商务办公、**、公园于一体的全资源城市合体项目；商业为自持55000㎡星河COCOPark购物中心；社区内贯穿20000㎡绿带公园。 【4-7层电梯洋房】1梯2户，117-133平米毛坯 【11层小高层】1梯2户，117平米，精装 【21-28层高层】2梯4户，99-114平米，精装
- 景观特色 星河国际低密舒适-容积率2.0，绿化率40%以上，建筑密度30%以下，生态宜居-2万平米生态公园，把更多土地用来还原大自然 『出房率』高层73%，洋房小高层83%-86% 【楼间距】27—54米 【供暖】：集中供暖、地采暖 【车位】：1：1.05
- 项目优势 星河国际项目位于天津市环线以内，紧邻地铁5号线，周边5条快速路；是集精品住宅、商业、商务办公、**、公园于一体的全资源城市合体项目；商业为自持55000㎡星河COCOTity购物中心；社区内贯穿20000㎡绿带公园。 『目前主推楼栋』二期地块1、4、5号楼 『目前主推产品』99㎡精装修高层、117㎡精装修小高层、117㎡、133㎡精装修洋房
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