基本信息
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楼盘名称：
雍祥府
楼盘别名：
辰美雅苑、辰府雅苑、辰府嘉苑 雍祥府 辰美雅苑
区域商圈：
天穆镇
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
19500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-09-04
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
雍祥府位置在北辰朝阳路与天重道交口
售楼处地址：
天津市北辰区龙门东道与高峰路交口前行500米
建筑规划
交房时间：
2021-07-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
15栋
规划户数：
1156户
占地面积：
68800㎡
建筑面积：
137000㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(2)
开发公司：
天津市中辰朝华置业有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
雍祥府相较于北辰区内其他项目，雍祥府距离市区最近，紧挨红桥、河北及河东，便捷到达天津站、西站、海河风貌带、万达和大悦城商圈等，近距离享受主城区丰盛齐全的生活配套，是区域内最优质的居住选择。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
华润物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
地下车位数1100
周边配套：
雍祥府周边配套齐全，氛围浓厚，市名校-北辰实验中**:区名校-华辰中**，周边还有实验幼儿园、天津市47**、南仓中**等优质教育资源。相较于北辰区内其他项目，雍祥府距离市区最近，紧挨红桥、河北及河东，便捷到达天津站、西站、海河风貌带、万达和大悦城商圈等，近距离享受主城区丰盛齐全的生活配套，是区域内最优质的居住选择。
车位情况：配置精装地下大堂，车位比：1:1，满足业主使用
楼盘介绍
- 项目介绍 雍祥府承接招商、中粮、华润3大央企实力背书，资金雄厚，实力强强联合。招商蛇口在全国打造的项目共分为【依】 【雍臻】【玺】3大产品系，本项目将打造为中高端【雍臻】系产品，产品配置也进入了一个新的升级，成为【雍臻】系中全新的高端产品，从区域的未来发展前景、周边的配套、包括项目的自身综合体规划、乃至园林景观， 都与之前的产品有所不同，未来将打造一个高端的【雍】系综合体项目。本项目在天津市标准地名证书中为“辰美雅苑”。“雍祥府”为宣传案名，开发商天津市中辰朝华置业有限公司；
- 区位介绍 雍祥府将打造为中高端【雍臻】系产品，产品配置也进入了一个新的升级，成为【雍臻】系中全新的高端产品，从区域的未来发展前景、周边的配套、包括项目的自身综合体规划、乃至园林景观， 都与之前的产品有所不同，未来将打造一个高端的【雍】系综合体项目。
- 规划设计 雍祥府规划户型：共9种户型，高层92㎡、高层99㎡、高层115㎡、小高100㎡、小高120㎡、小高126㎡、洋房115㎡、洋房127㎡、洋房143㎡ 住宅面积约: 6.88万㎡，共规划楼座22栋楼，4栋高层、6栋小高层和12栋洋房
- 景观特色 雍祥府从区域的未来发展前景、周边的配套、包括项目的自身综合体规划、乃至园林景观， 都与之前的产品有所不同，未来将打造一个高端的【雍】系综合体项目 在售户型：高层99㎡、高层115㎡ 高层单价：16500起，总价160万起 小高100㎡、120㎡、126㎡ 小高单价：17000起，总价170万起
- 项目优势 相较于北辰区内其他项目，雍祥府距离市区最近，紧挨红桥、河北及河东，便捷到达天津站、西站、海河风貌带、万达和大悦城商圈等，近距离享受主城区丰盛齐全的生活配套，是区域内最优质的居住选择。 项目四至：南至天重道，北至天宁道，东至朝阳路，西至新峰路 开发商：招商蛇口、中粮、华润三大世界500强央企 规划情况： 地上建筑面积约:13.7万㎡
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