基本信息
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楼盘名称：
北辰新天地盛景湾
楼盘别名：
盛景华府 盛景悦湖
区域商圈：
大张庄镇
物业类型：
住宅
产权年限：
北辰新天地盛景湾普通住宅产权为70年
参考单价：
9500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-07-22
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
北辰新天地盛景湾位于天津市北辰区永进道96号
售楼处地址：
天津市北辰经济开发区永进道96号
建筑规划
交房时间：
2020-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
11栋
规划户数：
512户
占地面积：
110000㎡
建筑面积：
90000㎡
容积率：
1.5
绿化率：
40%
建筑类型：
花园洋房,多层,板楼,小高层,高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
天津景浩投资有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
碧桂园物业服务有限公司
物业费：
1.9元/㎡/月
1.9元/㎡/月
车位数：
1：1
周边配套：
北辰新天地盛景湾周边配套：1、教育配套有实验幼儿园、项目东侧有规划天津辰风**; 2、医疗配套在项目东侧1.5公里有大张庄镇医院、南王平镇卫生所、小淀医院;3、周边有多条线路，京津公路、京津唐高速、津围线、津保高速、九园线自驾交通便利；
楼盘介绍
- 项目介绍 北辰新天地盛景湾是北辰新城区的大型城市综合体，规划占地面积1400亩，规划总建筑面积约160万方，其中包括住宅50万方，商业 50万方，总部基地60万北辰新天地盛景湾住宅部分分4期开发，项目位于北辰区津围公路与九园公路交口北侧北辰科技园区新区永进道南侧，北至十二号路，南至永康道，西至万河路，东至津围公路，是目前北辰区具规模的大盘项目，抵达项目，可以通过宜白路进入津围公路**与九园路交口。或者由京津公路进入九园路北辰科技园区即可到达项目，项目按照“1轴2湖3 ”的规划思路进行建设，1轴为盛景大道，2湖为盛景湾南北双湖，3 是指企业总部基地、商业配套 地、住宅 。项目总共分为四期规划。目前一期已经交房，入住率达到30%。三期为洋房产品目前正在热销当中。在售面积102㎡，126㎡，128㎡，129㎡，130㎡，139㎡，140㎡，157㎡。在售楼栋25#27#28#。洋房总共规划512套。
- 区位介绍 新天地盛景湾本项目位处于天津正北部，北京东南方，项目被四条高速，一条高铁，两条地铁环绕，项目对面100米就是公交枢纽站。隶属于天津北辰区，中国天津北辰经济技术开发区内。第1中心-企业总部基地，分布在盛景大道北端，总建筑面积约60万方，以科技研发为主体的高新技术产业基地，未来将容纳数万高新技术人才，提供数万尖端岗位。第2中心-商业配套中心，分布在盛景大道中端，总建筑面积约50万方，重点规划建设北辰区**的五星级酒店、北辰科技园区管委会，。其中五星级酒店的建成，代表着北辰区经济发展的脉络和方向，代表着区域发展的经济价值和商业价值。北辰科技园管委会在此落成，代表着招商引资北移的发展倾向。商业综合体规模超过中粮大悦城以及河东万达广场等核心商业综合体。目前，大型超市主力店家乐福以及国内一线品牌商家已初步确定签约意向，在充分满足本区域产业人群及居民的消费需求的同时还能够吸引周边区域的居民来此消费，提升了项目产品的**空间。 第3中心-盛景湾住宅中心，分布在盛景大道南端，总建筑面积约50万平米，全部为临湖景观住宅，共享700亩景观湖心广场，共分四期开发，容积率2.2，绿地率40%。
- 规划设计 新天地盛景湾项目分为四期规划，一期为高层产品，面积区间76㎡-124㎡。二期为洋房目前处于代售状态。三期目前处于规划当中，四期洋房正在热销，面积区间102㎡-190㎡。舒适两居，宽敞三居，明亮四居。 北辰新天地盛景湾是北辰新城区的大型城市综合体，规划占地面积1400亩，规划总建筑面积约160万方，其中包括住宅50万方，商业 50万方，总部基地60万方。北辰新天地盛景湾住宅部分分4期开发，项目位于北辰区津围公路与九园公路交口北侧北辰科技园区新区永进道南侧，北至十二号路，南至永康道，西至万河路，东至津围公路，是目前北辰区具规模的大盘项目，抵达项目，可以通过宜白路进入津围公路**与九园路交口
- 景观特色 新天地盛景湾项目园林采用南方温馨园林，北方观园林为主做的七重园林。**重草地地形，第二重时花地被，第三重春花灌木，第四重球状木，第五重大灌木，第六重小乔木，第七重大乔木。项目周边公共区域配有果树。
- 项目优势 新天地盛景湾项目位于津围公路与九园公路交口北侧北辰科技园新区永进道南侧
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