基本信息
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楼盘名称：
天津恒大御景湾
楼盘别名：
恒逸华庭
区域商圈：
北仓
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年
参考单价：
16000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-01-11
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
天津市东纵快速（铁东路）与西北半环快速（淮河道）交口东北侧
售楼处地址：
河北区万福广场1楼（铁东路地铁站D出口向东100米）（新城市展厅）
建筑规划
交房时间：
2018-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
26栋
规划户数：
1374户
占地面积：
77000㎡
建筑面积：
154500㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,多层,小高层,高层
主力户型：
3室(3)
开发公司：
天津御景湾投资有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
恒大金碧物业有限公司
物业费：
2.95元/㎡/月
2.95元/㎡/月
车位数：
共1356个车位，车位配比达1：1
周边配套：
恒 大御景湾周边配套设施完善，毗邻大型商业综合体——永旺梦乐城，融精品商业、美食、娱乐、电影服务等于一体；品类丰富的社区商业街区满足日常所需；大型公 立幼儿园、小学提供一站式教育服务；更有第一医院、儿童医院和北辰医院为健康保驾护航。
楼盘介绍
- 项目介绍 天津恒大御景湾位处北中环淮河道新兴板块，毗邻天津职业大学，坐拥多条公交路线，近享地铁5号线，淮河道、铁东路及新外环快速环伺，出行便捷；项目紧邻丰产河南岸，社区规划4万㎡欧式园林，景色宜人，生态宜居。现主推户型104-118㎡（建筑面积）洋房、 133㎡（建筑面积）高层，环内准现房，南北通透，尺度开阔，户户安装新风除霾系统及新型地暖，物业为国家一级恒大金碧物业，无忧生活。
- 区位介绍 天津恒大御景湾位于淮河道板块新兴大型居住片区，拥有多条公交线路，铁东北路快速及新外环快速集成立体交通路网。 天津恒大御景湾位于丰产河南岸，乐享亲水休闲公园景观。恒大御景湾率先引入新风除霾系统，除霾、换气、除臭、除尘、排湿、调节室温、提高含氧量7大功能打造智能人居，24小时鲜氧循环入户，呵护家人健康。
- 规划设计 项目规划洋房、高层产品，南北通透，功能分区合理，为每户配置新风除霾系统；物业为金碧物业，贴心服务。建筑风格承袭欧陆新古典主义纯正血统，将古典和现代建筑的精华相融合，砺就经典。秉承恒大集团9A奢装体系，汇聚全球顶级家装设计师，严格按照6000余条精装标准，携手上百家国际品牌，以环保健康的首条技术规范及苛刻的态度，打造满屋名牌的成品豪宅。
- 景观特色 恒大御景湾傲居丰产河畔，2.8公里私享一线河景。揽万千繁华，拥享私家水系，以2.0超低容积率，缔造15万㎡城市稀缺低密墅质洋房社区。适宜人居的湿度和丰富的含氧量，打造生态宜居家园。
- 项目优势 若都市中藏着一河蜿蜒，一方碧野，那么于自然当中释水悠然，便是无数人对品质岁月的追求。天津恒大御景湾，于丰产河畔匠心独运，高标准打造欧式风情园林。在御景湾，与绿意为邻，在这里每一天的优雅踏寻，都有令人赞不绝口的际遇。
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