基本信息
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楼盘名称：
天房璟悦府
楼盘别名：
盛庭丽景花园、盛庭名景花园、盛庭豪景花园 天房盛庭花园 盛庭丽景花园
区域商圈：
北仓
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
21000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-03-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
北辰北辰道北侧（儿童医院斜对过）
售楼处地址：
天津市北辰区北辰道北侧（儿童医院斜对过）
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
46栋
规划户数：
3486户
占地面积：
232200㎡
建筑面积：
468600㎡
容积率：
1.94
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(2)
开发公司：
天津市华景房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
天房璟悦府属于北辰瑞景板块，距地铁1号线终点站刘园站步行约10MIN。项目东至一号线停车场，南至北辰道，西至外环西路，北面与外环西路相隔一片未开发之地。周边瑞景居住区为较成熟大型居住区。项目开发企业天房发展深耕天津数十年，擅长大型住区的建设。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
天房华升物业管理公司
物业费：
2.5元/㎡/月
2.5元/㎡/月
车位数：
12915个
周边配套：
天房璟悦府【生活配套齐全】地铁1号线 + 12条公交 + 华润万家商业+ 两所中学三所小学两所幼儿园 +两所三甲医院 + 周边遍布大超市和卖场，全配套即买即享，无需等待。地铁方面，运营的地铁1号线刘园站距离项目相当近，步行10Min左右即可到达。公交方面，项目周边有多条公交线路，步行十min均可到达。小区对面为龙洲道公交总站，22路、606路、642路、658路等多条公交线路覆盖其他行政区。天房璟悦府在项目东南侧配建一所中学，现已建好将投入使用。另外，此前介绍的区域内北辰道南侧项目龙洲道188号西南侧配建一所小学，紧邻的大运河府配建一所幼儿园。同时，周边有瑞景小学、辰昌路小学、瑞景中学等。
楼盘介绍
- 项目介绍 天房璟悦府编号为津北辰北（挂）2014-049号，位于北辰区北辰道北侧， 其四至为：东至 一号线停车场，南至北辰道，西至外环西路，北至天津市松宝跨世纪商贸城有限公司，南部临近瑞景大型居住区。天房璟悦府项目分三期建设。天房璟悦府周边基本呈“三横”、 “三纵”交通网。三横：北辰道、龙门道-龙门东道、光荣道。其中北辰道这条主干路，向东可延伸到达北辰中部区域、铁东北路板块区域，以及东部新房项目众多的淮东路板块。龙门道-龙门东道可串联起刘园瑞景区域、京津公路沿线。光荣道是连接北辰区域与红桥区的主干道，可到天津商业大学、天津西站等。三纵：外环西路、辰昌路、京津路。项目区域通过外环线、主干道和次干道与市区实现连接，开车外出比较方便快速。
- 区位介绍 天房璟悦府【精装标准】配备格力中央空调、松下新风系统卫生间科逸整体卫浴、史密斯热水器、美标洁具厨房老板、欧派等一线品牌；具体来讲，天房璟悦府项目周边情况为：小区东部距离地铁一号线停车场不算太远，然后隔辰昌路与刘园苗圃相望。南部隔北辰道，与对面的瑞景居住区、天津医科大学代谢病医院、天津市第二儿童医院相望。西侧为外环西路，对面是韩家墅海吉星农产品市场。此外，小区北部还有部分未开发建设土地。
- 规划设计 天房璟悦府【绿化率】40%；【容积率】1.94；【出房率】75%；【梯户设置】两梯四户，25层到顶；【物业费】2.5元/平米/月；【主推房源、价格展示】在售86/92平米，两室精装产品，采用的是百年宅技术。
- 景观特色 天房璟悦府精装现房销售，拎包就能入住，实楼选房眼见为实。小区自建配套的菜市场和幼儿园已经投入使用，中学即将投入使用，便利生活不用等。地处十年成熟板块的瑞景居住区，繁华宜居；适合自住品质社区，紧靠天津儿童医院
- 项目优势 天房璟悦府【项目基本情况】【地址】：地铁一号线刘园站西北侧600米，北辰道1000号；【项目体量】：42万平米大型社区，分三期开发，精装现房在售，余量不多。天房璟悦府属于北辰瑞景板块，距地铁 1号线终点站刘园站步行约10min。项目东至一号线停车场，南至北辰道，西至外环西路，北面与外环西路相隔一片未开发之地。周边瑞景居住区为较成熟大型居住区。项目开发企业天房发展深耕天津数十年，擅长大型住区的建设。
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