基本信息
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楼盘名称：
金侨宸公馆
楼盘别名：
金侨宸公馆公寓
区域商圈：
北仓
物业类型：
住宅
产权年限：
40年大产权
参考单价：
7500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-01-12
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
金侨宸公馆公寓位于北辰高峰路与南仓道交口(原天重机械厂旧址)
售楼处地址：
金侨宸公馆公寓售楼处位于北辰高峰路与南仓道交口(原天重机械厂旧址)
建筑规划
交房时间：
2021-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
31栋
规划户数：
1300户
占地面积：
96000㎡
建筑面积：
174000㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
1室(1)
、
3室(2)
开发公司：
天津金瑾房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
湘潭金世纪物业发展有限公司
物业费：
3.5元/㎡/月
3.5元/㎡/月
车位数：
车位配比1：1
周边配套：
金侨宸公馆周边配套：
交通方面：地铁四号线、十二号线未来在周边设站， 公交乘坐743路高峰路站下；735路内环、735路外环天重道站下；10路、18路、607路、610路、611路、721路、722路、723路、726-727路联运、728路、729路、730路、731路、743路、802路、810路、812路、850路、865路、879路、909路、912路、961路马庄站下。
教育方面：河北工业大学，天津商业大学、四十七中学、华辰中学、南仓中学、北辰实验中学、北辰实验幼儿园、新华幼儿园，相信大家也看到了，这处房源附近可以说是概括了大多数人都学业，从幼儿园到大学。
楼盘介绍
- 项目介绍 金侨宸公馆位于天津市北辰区核心区域，项目南侧快速路南仓道，西侧的京津公路是连接天津市区、武清城区及京冀两地的交通要道。项目规划建设为生态低密洋房社区，自带商业配套，为社区提供集商业、餐饮、休闲、娱乐为一体的 服务。
- 区位介绍 金侨宸公馆位于北仓板块，毗邻北仓苗圃公园，能很好的享受森林级环境。而北仓日趋完善的配套设施，也为项目也会带来便利的生活条件。不得不说，金侨宸公馆是一个真正意义上的宜居大盘。
- 规划设计 金侨宸公馆项目除了自带6.8万平方米商业配套，为社区提供集商业、餐饮、娱乐等。并自建配套重点小学，社区服务点、托老所、室内综合健身馆，衣食住学商，生活配套“一网打尽”。
- 景观特色 金侨宸公馆所在地天重作为“五大重机厂”之一，曾经是天津工业时代的一个标注，不仅只在天津，在全国也赫赫有名。那些斑驳废弃的厂房，不仅是天津工业的骄傲，更是天津人的自豪。而金侨宸公馆就建在这片土地上，重新代言北辰新地标。综合金侨宸公馆各方面的实力考评，项目是一个美貌和实力兼具的楼盘。项目8月底开盘，主推高层洋房产品。
- 项目优势 金侨宸公馆位于天津市北辰区核心区域，项目南侧紧邻快速路南仓道，西侧的京津公路是连接天津市区、武清城区及京冀两地的交通要道。同时依傍规划中的地铁4号线无缝接驳天津市中心。项目规划建设为生态低密洋房社区，自带商业配套，为社区提供集商业、餐饮、休闲、娱乐为一体的一站式服务。项目通过中轴对称的美学秩序，营造极具尊贵感的法式宫廷园林景观。整个建筑气势恢宏，立面利用法式官邸经典三段式设计。社区还配备了高品质物管系统,专业打造高品质宜居生态社区。
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