基本信息
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楼盘名称：
智慧谷
楼盘别名：
智慧谷
区域商圈：
其他
物业类型：
住宅
产权年限：
40年
参考单价：
10000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-04-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
科技园高新大道72号（地铁3号线小淀站旁）
售楼处地址：
北辰区科技园高新大道72号（地铁3号线小淀站旁）
建筑规划
交房时间：
2015-12-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
341户
占地面积：
210000㎡
建筑面积：
310000㎡
容积率：
1.2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,低层
主力户型：
4室(1)
开发公司：
天津美材新材料科技有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
天津市君怡物业管理有限公司
物业费：
1.2元/㎡/月
1.2元/㎡/月
车位数：
车位配比：1:0.8
周边配套：
周边配套
（1）教育：天真幼儿园，英杰双语幼儿园，小淀初中。
（2）交通：公交148路、150路、731路。
（3）医疗：北辰医院、第二儿童医院。
（4）配套：永金水库部新区、小淀镇银河风景区、京滨城际铁路。
楼盘介绍
- 项目介绍 智慧谷项目由天津美材新材料科技有限公司开发，位于北辰高新科技园区高新大道以南，华信道以北，景祥路以西，景云路以东。占地面积约21万平米，总建筑面积约31万平米。距离 三号线小淀站仅一公里。
- 区位介绍 智慧谷项目地理位置优越、交通便利，处于规划建设中的北部新区的核心位置，京津塘、津蓟双高速左右环伺，可驶上通往市区任一主要地标性场所的公路通道，双地铁引擎，已开通的地铁三号线小淀站，距离项目仅1.2公里。
- 规划设计 智慧谷项目秉承母公司万顺置业一贯的高标准、高品质的开发宗旨，甄选天津市建筑设计院为设计单位，邀请持有国家一级资质的河南国基建设集团有限公司和湖北远大建设集团有限公司为承建单位，后期委托天津市君怡物业管理有限公司进行运营管理。
- 景观特色 智慧谷项目整体定位为适应未来发展的宜商宜居产品，是富有时代感、公园式、生态型的企业总部兼别墅尊邸。项目外侧规划沿街而建的3层商业，共计13幢，117套，每套面积约1000-3000平米，是为整个北辰区服务的配套专区,进驻金融、通讯、餐饮等各类型商业服务机构及休闲服务场所
- 项目优势 智慧谷项目由天津美材新材料科技有限公司开发，位于北辰科技园区高新大道以南，华信道以北，景祥路以西，景云路以东。占地面积约21万平米，总建筑面积约31万平米。
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