基本信息
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小区名称：
九州国际
小区别名：
九州国际
区域商圈：
南开
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
41244元/㎡
咨询成交价
小区地址：
南开城厢中路与南城街交口东侧
建筑规划
建成时间：
2010
建筑类型：
板塔结合
楼栋总数：
9
规划户数：
1698户
占地面积：
27800㎡
建筑面积：
170000㎡
容积率：
5.9
绿化率：
35%
开发公司：
天津中新滨城房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
普惠物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：南开第五幼儿园，南开第四幼儿园
中小学：中营小学、南开中学、天津市第二南开中学、崇化中学
大学：南开大学、天津大学
商场：大悦城、华润万家
医院：天津市第二中心医院、南开中医院、民族医院、长征医院、南开医院、二七二医院、天津总医院
邮局：中国邮政储蓄
银行：农业银行、光大银行、建设银行、中国邮政储蓄、兴业银行、广发银行、中国银行、工商银行、浦发银行
其他：南市食品街
小区内部配套：6000平米的中心景区——九州园，整体造型犹如一个大脚印，象征老城厢的历史足迹。戏水喷泉和人性化设计的亲水平台，平添了业主们的生活情趣。小区配备的智能化系统：彩色可视对讲系统、小区一卡通系统等多项智能化系统。
小区机动车的出入口全部设计在南马路5、9号楼两侧。地下车库启用后地面将不允许停放车辆，所有车位都设计在地下二层，立体停车位的方式。
中小学：中营小学、南开中学、天津市第二南开中学、崇化中学
大学：南开大学、天津大学
商场：大悦城、华润万家
医院：天津市第二中心医院、南开中医院、民族医院、长征医院、南开医院、二七二医院、天津总医院
邮局：中国邮政储蓄
银行：农业银行、光大银行、建设银行、中国邮政储蓄、兴业银行、广发银行、中国银行、工商银行、浦发银行
其他：南市食品街
小区内部配套：6000平米的中心景区——九州园，整体造型犹如一个大脚印，象征老城厢的历史足迹。戏水喷泉和人性化设计的亲水平台，平添了业主们的生活情趣。小区配备的智能化系统：彩色可视对讲系统、小区一卡通系统等多项智能化系统。
小区机动车的出入口全部设计在南马路5、9号楼两侧。地下车库启用后地面将不允许停放车辆，所有车位都设计在地下二层，立体停车位的方式。
小区介绍
- 项目介绍 九州国际国际居所位于天津核心区——老城厢，东临城厢东路，西邻城厢西路（风丽路），是老城厢的上佳位置。该项目针对城市青年精英，都市白领，实力阶层，为其量身打造具备国际生活水准华贵生活的特点。该项目在天津首次推出个性化选装服务，将精装修与个性化充分调和，最大限度满足业主的个性需求，而未来独树一帜的“全程专属管家私享式” 服务，以及社区物业运营模式的创新，可使其必将成为天津未来高档生活居所的旗帜。
- 区位介绍 九州国际国际居所位于天津核心区——老城厢，东临城厢东路，西邻城厢西路（风丽路），是老城厢的上佳位置。该项目针对城市青年精英，都市白领，实力阶层，为其量身打造具备国际生活水准华贵生活的特点。该项目在天津首次推出个性化选装服务，将精装修与个性化充分调和，最大限
- 规划设计 项目共由九栋34层的高层构成，已全部完工交付，其中有七栋已经按时办理了入住手续。主力户型分为84、87、97平米三种，产品设计遵循户型的均好性、功能性、空间性，力求高性价比主力户型空间布局恰当合理，客厅、卧室方正，尺度恰到好处，通风采光效果具佳。 每套户型均有超大的飘台面积增送，不仅改善了居室采光效果，也丰富了建筑立面和空间光影效果，同时观景视野佳。
- 景观特色 6000平米的中心景区——九州园，整体造型犹如一个大脚印，象征老城厢的历史足迹。戏水喷泉和人性化设计的亲水平台，平添了业主们的生活情趣。水景的南端是欧州宫廷风格的憩景长廊，可供您运动后休息的地方，在7、8号楼之间设置儿童的活动区域，将会有一些儿童的游艺设施。
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