基本信息
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小区名称：
瞰海
小区别名：
瞰海
区域商圈：
红桥
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
31704元/㎡
咨询成交价
小区地址：
红桥天津市红桥区河北大街111号
建筑规划
建成时间：
2010
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
8
规划户数：
1344户
占地面积：
42024㎡
建筑面积：
158095㎡
容积率：
3.8
绿化率：
25%
开发公司：
天津泰达和泓房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
和弘物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：红桥第二幼儿园
中小学：天津二南开中学
大学：商业大学
商场：泰达商业城、大胡同商贸中心、华润万家超市
医院：天津二中心医院、天津长征医院、水阁医院、西沽医院
邮局：河北大街邮局
银行：交通银行、建设银行、工商银行、上海银行、农业银行、光大银行、民生银行、平安银行
其他：天津之眼、海河、大胡同
小区内部配套：安保系统:周界围墙设红外对射探测器、监视器，联动报警并提示出警位置，最大限度清除安全隐患。
中小学：天津二南开中学
大学：商业大学
商场：泰达商业城、大胡同商贸中心、华润万家超市
医院：天津二中心医院、天津长征医院、水阁医院、西沽医院
邮局：河北大街邮局
银行：交通银行、建设银行、工商银行、上海银行、农业银行、光大银行、民生银行、平安银行
其他：天津之眼、海河、大胡同
小区内部配套：安保系统:周界围墙设红外对射探测器、监视器，联动报警并提示出警位置，最大限度清除安全隐患。
小区介绍
- 项目介绍 瞰海地处三岔河口，是市区内交通最便捷的地方，河北大街、三条石大街、西青道快速路四通八达，东西两站近在咫尺，而地铁6号线也直达瞰海。 “天子津渡”遗址公园、窑洼炮台、福聚兴机器厂、老北开渡口、百年老街估衣街、近代工业与城市历史博物馆、“天津之眼”，形成海河源头独具特色的景观资源，与泰达城堤岸时尚休闲区相得益彰，共同见证瞰海非凡的居住价值。 瞰海依托150万平米泰达城恢弘气度，共享泰达城丰富综合配套——40万平米的欢乐港，为瞰海提供了集现代旅游商务、购物娱乐、文化教育、生活休闲于一体的综合商业区，满足了居住者多层次的生活需求。 瞰海，城市源头的高品质人文社区，俯瞰城市生活的无限风光，带来更具居住价值的生活享受！ 瞰海，8座现代精美建筑，围合城市中心的罕有绿色风景，以先进的规划理念，舒适的空间尺度，将建筑美学与生活品质完美揉合，承载现代都会人群对于居住空间的更高追求。 130米超大楼间距 精巧的建筑布局，形成超大的楼间距，让充足的阳光为生活倍添温暖，让居者的视野毫无遮挡，尽情俯览社区优美景致。 完美人车分流 车行出入口与人行出入口完全分开，互不打扰，无论信步归家或还是驾车出行，都无比通达快捷。 双地下停车库 小区设双层汽车地下车库及独立自行车地下车库，车辆全部入地下，保证了园林景观的完整；机非车辆有了自己的空间，不打扰居者的休闲生活。 无底商居住社区 瞰海的商业自成一体，与住宅互不干扰，真正实现无底商、纯居住的高档生活住区，让你既能享受静谧的私享空间，又能在举步之间，拥有便捷。 广场式社区入口 开阔的休闲广场让居住者出入从容。入口景观碧树成行，美丽景致傲然呈，一览无余。 20米绿化隔离带 以绿色植物构建20米绿化带，隔开噪音与污染，围合一处真正属于你的绿色空间。 亮点2：30000平米水景园林——将一切尺度，归于艺术 3万平米水景园林，不只是一个抽象的数字，而是将溪谷、叠瀑、喷泉、小径、树群、凌波小桥、下沉式会所、阳光广场、中心水面精心串联起来的，以“流水、森林、庭院”为主题的都市园林宅邸。 世界景观大师造园 EDSA，作为世界景观规划设计行业的领袖企业。以国际化园林规划理念，打造怡人风光，实现城市中心的桃源生活。 1200米灵动水系 以喷泉、涌池、浣花流溪、叠瀑清流、中心水景平台等丰富手法，形成曲径迂回的生态水系景观，给这里的每一位主人一个无限浪漫的归家旅途。 200米超长景观轴线 以丰富植被、茂密成树、飞崖叠瀑、浅水绕行与立体喷泉组成的丰富而秀丽的自然景致，一一呈现，为每一个热爱风景的人。 90余种景观树种 选用银杏、雪松、枫树、悬铃木等精心栽植，配合草地、灌木、树群、花卉等自然植被，成就市中心罕有绿意，营造丰富的四季风景。 7.2米起伏坡地 绿意可以无限延伸，观景总有惊喜。不同层次空间、绿地、树木、水景，在7.2米高低落差中巧妙融汇，呈现出步移风景易的观景享受。 13处丰富景观节点 这里的花海长廊、流水小桥、环水广场、亲子游乐区等13处风景小品，点缀在自然绿意之间，为你的风景之旅增添无限生机。亮点3：蓝调生活格调空间——姿态可以低调，享受需要高调 近千平米飞瀑格调会所 供业主私享的飞瀑格调会所，充分利用空间高低落差，引曳“飞流”自“上天”倾泻而下，为业主们提供了丰富多样的服务设施：游泳馆、儿童戏水池、VIP健身房、休闲茶座，让你与家人畅享其乐融融的都市生活。 首层豪华星级大堂 6米挑高，通透明亮的豪华星级大堂，尽显业主尊贵，精心设计的独立会客室， 让等待也成为一种品位。
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