天津二手房源哪里更适合买？*款直接给房东吗

对想要在天津居住和生活的人来说，购买市区的新房难度还是比较高的，此类房产如今单价都已经很高了，想要顺利买到适合自己的房子是很不容易的。综合来看的话，二手房是相对更适合的，可以提供很不错的居住效果。那么，天津二手房源哪里更适合去购买吗？要知道这里的二手房源也是很多的，市内六区和环城四区都有不少，*不要盲目选择，要综合考虑。

天津二手房源哪里更适合购买

其实如果考虑在天津买二手房，市内六区肯定是相对更好的选择，后者的配套和发展都更好，提供的学区也是很不错的。环城的二手房相对来说少一些，而且和这些区域的新房相对比的话，优势也不是很明显。从这两年大家的买房需求来看，河西和南开这两个板块的二手房源是更受认可的。前者卖得*的是小海地板块，后者则是王顶堤的房源成交更高。

二手房*款是直接给房东吗

对想要购买二手房的人来说，了解清楚交易过户的相关步骤是很有必要的。在买房的时候，我们缴纳的*款是直接提供给房东的吗？

二手房*款不是直接转给卖家。二手房按揭*款一般是由银行资金监管，待双方办完过户手续之后由银行直接将*款划拨给卖方。资金监管是把购房人已经支付的房款，保管在由上下家同意的第三方资金账户里，专款专用。也就是说，只能用于还清上家贷款，这样就能保障交易流程的顺利和安全。

在二手房的交易纠纷中，*常见的就是二手房的产权纠纷，因此购房者在进行交易之前一定要注意核实产权问题，主要是看看房屋产权的真实性、是否存在共有产权人等。这个问题如果不搞清楚，后续交易的时候难免会遇到问题。尤其是在购买还迁房的时候更要注意，此类房产是很有可能存在共有产权人的。

这样看来，考虑选择天津二手房源的话，还是河西和南开更适合的，这两个区域的发展本身就很不错，房源的数量也是比较多的，选择空间会更大一些。在购买二手房的时候，为了避免出现问题，*款是需要银行来进行资金监管的。这对买家和卖家来说都是有好处的，可以防止交易的时候出现变化，减少风险，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。

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