天津市区二手房会有变化吗？城市更新有了新规定

对想要在天津生活和置业的人来说，市区的新房已经是大部分年轻人不会考虑的了。它们虽然有着优质的配套和完善的通勤，但是价格也是比较高的，选择这样的新房购房压力是很大的，强行购买的话，一定会影响到我们的居住体验。从这个角度来看的，还是选择二手房会更好，整体的性价比是大家能接受的。那么，天津市区二手房会有变化吗？城市更新有了新规定。

天津市区二手房会有变化吗

可以肯定的是，大部分人购买二手房的时候考虑的还是市区内的房源，因为只有它们能提供优质的配套和学区。如果在换成买房，直接考虑新房就行了，后者的居住效果肯定是要好很多的。不过未来天津市区二手房的价值应该是会进一步提升的，因为天津从下半年开始城市更新工程就开始行动了。完成更新之后，老旧小区居住价值会进一步提升，周边配套也会更完善。

城市更新有了新规定

近日，住建部门对各地的城市更新工作提出了新的要求，首先是要控制大规模拆除。在老城区里面，除了违法建筑还有经过专业机构鉴定为危房的，不能够大规模、成片、集中地拆除现有建筑，这是对拆除的要求，尽量不要影响到居民正常生活。其次就是要控制大规模增加建筑，老城区本来就密度高、强度大，要防止加剧城市交通、市政安全等环境承载压力。

当然住建部门也注意到，有些地方大拆大建后，给群众租房带来困难，所以要降低市民尤其是低收入困难群体租房子的成本。*后一些城市在更新的过程中，为了提供更多的空间，往往会破坏一些原有的特色建筑，这是要尽量避免的。尽量保留、改造、利用既有的建筑，不随意移迁拆除已经认定的历史建筑、具有保护价值的老建筑，鼓励采用“绣花功夫”来织补、修补、更新。

可以肯定的是，伴随着天津城市更新工程的展开，未来一段时间，天津市区二手房的价值应该是会随着不断提升的，未来想要在这些区域买到适合的二手房，肯定是需要支付更多资金的。为了避免在城市更新的过程中出现不利的影响，近期住建部也对这方面的行为做出了明确的规定，给予了施工单位相关的指导，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。

• 天津市区二手房