十年后北辰新房楼市哪个涨幅高？为什么会如此变化

和十年前相比较的话，如今的北辰楼市发展是很不错的，虽然还不如津南和西青，但是已经之前好很多了。区域内热卖的楼盘比如未来城和运河文化城，销量都是很稳定的，也是受到了很多购房者认可的。那么如今我们回过头来看一看，十年前热卖的新房项目中，到了如今哪些上涨的幅度比较高呢？从北辰新房楼市的这些变化中大家应该能了解到一些买房的参考。

北辰新房楼市哪个涨幅高

从上面这幅图提供的数据来看，在已经过去的十年，北辰区的房价涨幅较为一般，大多数楼盘保持在60-90%，不过在这个过程中也有例外，有2个楼盘的房价，翻了一倍。这两个楼盘分别是大家熟悉的泽天下和都旺新城，尤其泽天下房价涨幅*，达163%。它所在的北仓板块确实发展是很不错的，无论是学区还是其他配套的建设都取得了很不错效果。

为何会有鲜明的区别

但是要提醒大家的是，泽天下能取得如此优秀的数据提升，不仅仅和位置有关，毕竟同区域的长瀛御龙湾表现就很一般。事实上，这两个小区仅相距六七百米，且均属于华辰*的学片，按理说，应该是能得到很多人认可的。华辰*是一个九年一贯制的*。它在北辰区的地位，与九年一贯的北辰实验*、实验*一样，就好比市内六区重点校。

然而，泽天下房价涨幅达163%，二手房价格达27467元/平米，为北辰区*贵的二手房。而长瀛御龙湾房价涨幅仅79%，二手房价格仅为24488元/平米。之所以会出现这样的结果，有两个方面的因素，首先还是因为长瀛御龙湾的物业是比较差的，一直被业主诟病，因此二手房市场中受认可度程度低。而且它距离商场是非常近的，看似买东西方便，但是休息环境无法保障。

从十年前后的数据对比来看，我们就能知道北辰新房楼市中哪些项目已经有了很大的房价提升，哪些是停滞不前的。从结果来看，买房的时候选择适合的板块还是很重要的，板块好的基本上房价都有了提升。但是也要注意，板块和位置只能决定一部分，房价是否能涨起来，和项目本身的品质以及内部的物业都是分不开的，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。

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