天津房地产市场有什么新变化？郊区城区化速度加快

对熟悉天津房地产市场的人来说，这个城市的新房市场这些年的变化大家想必已经很熟悉了，这其中有一个很典型的现象就是郊区的城区化。和之前几年相比，环城区域的发展已经进入了快车道，不仅本身的优质规划不断落地，新房市场也是备受认可的。而且城区到郊区的拓展已经经过了三轮了，如今重点发展的区域已经和之前不同了，郊区城区化速度是在加快的。

天津房地产市场有什么变化

其实郊区城区化出现在天津房地产市场是很正常的，因为从城市发展的角度来看，这已经是自然规律了。当中心区人口增速、生活成本高于外围区时，居住、教育等开始功能外移。待功能逐渐补充后，会出现一个现象：郊区城区化。而且完成了城区化之后，郊区的发展是会进入快车道的，提供的居住体验相对会更好。加上各项配套都是*新的，后续发展可能比市中心还快。

郊区城区化速度加快

其实在进入2020年之后，天津郊区城区化的速度已经加快了，政府的各项规划都在快速落地，整体的发展已经进入第三轮。在这个阶段，重点发展的板块有四个，分别是：水西、华苑西、宾水西和金钟。从配置我们就能看出来，西青区这两年的发展有多么，四个板块它就占据了三个。不过东丽区的发展潜力也不小，金钟板块的城区化进程也是很不错的。

作为城区化的教科书，金钟板块已集齐了“学铁商”这三副王牌。地铁6号线在板块内设有4站：徐庄子、金钟街、大毕庄、南何庄，而且已全部开通。板块内还规划有地铁10号线延长线，未来将与6号线在徐庄子站换乘。区域内的商业配套也是在不断落地的，未来还有很多优质的大型商超。与此同时，逸阳文思*落地，整个板块也规划了20多处教育用地。

看了上面的内容，相信大家就能知道天津房地产市场的为新变化是什么了，从这两年的整体表现来看，郊区城区化的速率已经比之前有了很明显的提升了，可以给购房者提供更好的选择了。如果你考虑投资买房的话，金钟板块是很不错的，它当下的通勤就已经很不错，未来商业和教育规划都很好，发展潜力是非常大的，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。

• 天津房地产市场