天津一万左右的房子哪里比较好？房贷利率保持不变

很多人在购买新房的时候，对于房子的价格是比较敏感的，他们想要买的是整体居住体验不错，配套和学区能接受的房子，对于地段都不是很在意。这部分人其实就是我们熟悉的刚需购房者。他们心中对于天津新房接受的价格应该是在1万左右的，不过这样的项目已经不多了，很多位置还是非常偏僻的。那么，天津一万左右的房子哪里比较好？房贷利率已经维持多月不变。

天津一万左右的房子哪里比较好

对于这个问题，首先有一点是可以肯定的，那就是这个价位的新房基本上都在远离市区的位置，只是在通勤和配套上会略有区别。目前来看，环城新房中符合这个标准的基本上位于东丽湖、天嘉湖和北辰的部分区域。前两个区域的新房价格都在1万以下，环境很好，但是通勤是比较差的。北辰部分区域的新房也符合这个标准，通勤和配套都好很多，是更适合大家去购买的。

房贷利率基准保持不变

对想要购买新房的人来说，贷款利率肯定是大家要熟悉的，因为它会影响到我们买房需要花费的利息，是对购房支出影响很大的。根据相关部门给出的*新数据，2021年8月20日贷款市场的报利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。自此LPR已连续16个月未变，因为是以此为基础的，所以房贷利率的变化也不大。

其实从几年前开始，商业房贷的利率就开始以贷款市场的价利率为定价基准了，所以它的变化对买房是影响很大的。各地的具体房贷制定标准是：首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场的报利率，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场的报价利率加60个基点。因此根据*新的数据我们可以推断，新发放首套个人住房贷款利率不得低于4.65%。

看了上面的内容，相信大家就知道天津一万左右的房子哪里比较好了，北辰如今符合这个标准的项目还是有不少的，它们虽然没有优质的风景，但是距离地铁站是近很多的，到市区的通勤也比较方便。因此考虑购买这个价位的新房，这些项目是更适合的。尤其是位于双青板块的新房，更是有着已经相对成熟的配套，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。

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