天津买房贷款是否紧缩？收入证明需要比月供多多少

和之前的几年相比，如今大部分人在天津买房都是需要使用到贷款的，有了贷款之后，大家才能买得起环城的新房，否则靠全款支付的话，很多人连远郊的新房都是买不起的。贷款的审批这两年是比之前容易不少的，只要提供足够的收入证明以及准确资料的话，征信没问题都是可以获得通过的。不过，*近有人说天津买房贷款开始紧缩，这个情况是否属实呢？

天津买房贷款是否紧缩

如果真的出现了这样的情况，那么很多人贷款买房肯定是要受到影响的，审批通过率会比之前明显降低。不过对于这一点大家是不用担心的，目前并没有明确的信号表明银行的房贷要开始收紧。之所以大家有这样的传闻，是因为东部沿海很多城市的房贷一直在收紧。但是天津今年并没有出现楼市过热的情况，政府的相关调控较少，因此房贷受影响可能不算大。

收入证明要比月供多出多少

想要房贷快速通过审核，提供准确的收入证明资料是很重要的，收入越多银行通过贷款审批的概率就越高。那么一般来说，收入要比月供多出多少呢？

从大部分银行的审核情况来看，个人收入证明要求是月供的两倍。银行要求贷款人收入证明是月供两倍的原因是确保贷款人具备还款能力的同时，收入不会影响到正常生活，如果贷款人收入不足月供两倍的话，可以通过兼职收入或个人其他资产情况来作为辅助证明。

如果收入证明不够，*简单的办法就是提高*的比例，这样就可以降低月供，自然就符合银行的要求了。当然也可以找人来提供担保，担保人必须承担担保责任(担保范围内)。现在很多银行可接受贷款担保方式，但对担保人和借款人之间的关系有严格要求。例如只接受直系亲属间的担保。

总的来说，天津买房贷款紧缩目前来看还是没有出现的，不过准备要买房的人需要快一点，因为再过两三个月就到年底了。而年底银行的房贷确实是会紧缩的，这是不用怀疑的。当然也要注意自己的条件是否符合贷款申请的标准，如果你的月收入还不支持购买看好的新房，其实可以等收入高一些再考虑去贷款购买，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。

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