异地公积金能在天津买房吗？房子面积很大能申请吗

对不少家庭来说，买房如今已经不仅是未来居住了，还是一个不错的投资方式，它比市面上大部分我们能接触到的投资方式都更有保障，风险相对要小很多。不过这是建立在大家在一二线城市买房的基础上。考虑到天津高考具备不小的优势，所以很多外地人会考虑在这里买房。这个时候就涉及到一个问题了，异地公积金可以在天津买房吗？公积金使用和房子面积有关系吗？

异地公积金能在天津买房吗

这一点大家是可以放心的，国内城市从前几年开始就陆陆续续接受异地公积金买房了，而天津更是在2019年给出了明确的政策，允许使用异地公积金在天津买房。不过有两点需要注意，那就是使用外地的公积金在天津买房，应支付不低于购房全部价款60%的*款，贷款额度不高于其申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，与此同时，贷款*限额40万元。

房子面积很大能使用公积金吗

在购买新房的时候，房子的面积大小对很多因素都有影响，比如契税比例就和面积是有一定关系的。那么，购买大面积房还可以使用公积金吗？

购房建筑面积144平方以上的房产可以用公积金贷款，这一点是不用担心的，公积金的使用和房子面积大小无关。它对房屋的要求通常是对房屋数量有所要求，因为天津是有限购政策的，超过两套住房继续购买的话，就不能使用贷款了，公积金自然也不行。第二套房还是可以申请使用公积金的。

公积金的使用确实有一定限制，比如申请贷款前申请人或共同申请人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满一年，这个过程中如果中断了，那就需要重新再累积了，不足三个月的话，补缴还是能通过的。除此之外，申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力，申请贷款是要看收入证明的。

这样看来，异地公积金能在天津买房吗是不用担心的，只是在*比例和贷款额度上有所差别，其他方面还是和本地人一样的。在购买新房的时候，它的面积会影响到很多因素，不过对公积金贷款的申请是没有任何影响的。虽然公积金的额度对大面积新房购买来说不可能全部覆盖，但还是要尽量使用它，利息能省一点就是一点，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。

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