天津在售楼盘如何看朝向？朝向东南的房子有不足吗

和之前相比，如今在购买天津新房的时候，任何项目都是一房一价的，这样能有效避免开发商乱涨价，但是购房者在买房的时候，也必须接受一分钱一分货这个事实。符合我们需求的房子在价格上可能就会贵一些，买房的时候挑选楼层、户型和朝向，其实也是确定房价的过程中。朝向对居住体验是影响很大的，那么天津在售楼盘要如何看朝向？东南朝向的房子有什么不足？

天津在售楼盘如何看朝向

其实如果我们买的是现房，这个问题是很简单的，只要去新房中看一看就一目了然了，不会有任何问题。只是如今大家买的都是预售期房，不能实地去看，只能通过户型图来了解。看户型图时，一定要根据所选的户型来确定，然后以此为依据判断客厅和主卧的阳台(窗户)朝向，即为整套房屋的朝向。当然只看户型图是不够的，*结合沙盘和楼层平面图去分析。

东南朝向房子有不足吗

如今很多新房都是两梯四户的设计，因此会有两个边户，朝向分别是东南和西北。东南朝向的新房采光会比较好，那么它本身有没有什么不足呢？

除了真正朝南而且通透的户型，其他朝向的房子或多或少都会有一些不足，选购的时候要看你能接受什么缺点。虽然说东朝向的户型还是不错的，采光也充足，但采光太充足也有缺点。那就是可能早晨就会有太阳照射，会影响睡眠。因此对喜欢睡懒觉的年轻人来说，东南朝向的房子不是很合适。

除了这个问题，相信有经验的购房者都知道，东南朝向的房子与南北通透的户型相比，下午阳光照射量会比较明显地减少。因此，随之也会带来通风不足，易潮湿的问题。如果是在下雨比较多的城市，这个朝向的新房还有可能出现漏雨的问题。不过天津位于北方，降雨量不大，这个问题影响相对较小。

总的来说，在购买天津在售楼盘的时候，搞清楚房子的朝向还是很重要的，它对于室内的采光、通透性以及防渗透都是会有很大影响的。在选择边户的时候，东南向和西北向的新房都是可以考虑的，它们本身都是各有优缺点的。对不同类型购房者来说，如何选择看的其实是个人以及家人的需求，具体选择会有差别，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。

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