天津公积金贷款申请要满一年吗？还款方式如何选择

对大部分年轻人来说，如今大家在找工作的时候，都有一个基础的要求，那就是希望可以选择到能提供五险一金的单位，尤其是公积金这一点是很多人看重的。因为在一线城市买房，申请房贷是必然的，既然总要花这笔钱，那肯定还是选择公积金贷款更合适，因为它需要支付的利息会少很多。那么，天津公积金贷款申请需要满一年吗？还款的方式应该如何选择呢？

天津公积金贷款申请要满一年吗

和商业贷款不一样，公积金贷款的申请不仅要看购房者的个人收入，还需要满足其他方面的条件。*直观的一点就是申请人必须连续缴纳12个月以上的公积金，才能够申请房贷。注意这里有一点很重要，是必须连续缴纳，很多人换工作是比较频繁的，公积金缴纳是断断续续的。虽然他们也满足了一年的条件，但并不是连续的，这样的人申请公积金贷款是不会通过的。

贷款还款方式要如何选择

和前几年相比较，这两年在天津买房选择贷款的人是非常多的，在申请房贷通过后，就会涉及到一个问题，那就是应该如何去选择还款的方式?

首先有一点是可以肯定的，等额本金还款方式肯定要比等额本息方式支付的利息少，从节省利息消耗的角度来看，肯定是前者更好。两种还贷方式在提前还款时都是根据占用多少本金归还相应比例的利息来计算的，二者的差别不是很大。

不过要对两种还款法进行比较，是需要考虑很多方面因素的。因此从某种意义上说，购房还贷，等额本金法(递减法)未必优于等额本息法(等额法)，到底选择什么样的还贷方法还要因人而异。而且在申请房贷的时候，我们选择的银行不同，还款方式的一些具体细节也会有差别。因此对它的选择还是要结合个人的情况以及所选的银行来具体分析。

这样看来，天津公积金贷款申请必须要满一年，而且必须是连续的，中间不能有断开的时候，否则就需要重新开始计算了。因此如果考虑要买房的话，在这一两年之内就不要换工作了。其实两种还款方式本身是各有利弊的，购房者可以根据自己的实际情况来合理进行选择。在买房的时候，一定要考虑好个人的还款能力，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。

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