天津西青二手房能申请房贷吗？它需要抵押房产证吗

其实在经过了这些年的发展以后，整个西青靠近市区的部分已经比之前成熟很多了，无论是配套还是通勤都非常优秀。因此如今很多人购买二手房已经不再执着于市区了，西青一些位置的房源也是可以考虑的。比如中北镇的二手房销售一直就很不错，价格和成交量都是稳中有升的。那么，在购买天津西青二手房的时候可以申请房贷吗？它是否需要我们提供房产证抵押？

天津西青二手房能申请房贷吗

这方面大家是可以放心的，在申请房贷的时候，二手房和新房其实是一样的，无论是公积金贷款还是商业贷款都可以使用，组合贷也是完全没有问题的。当然大体上一样，细节上肯定还是略有区别的。首先受到房子质量等因素的影响，二手房贷款的额度会略有不如，有的时候需要提供更多的*。其次，如果是房龄较高的房源，拿到的贷款年限也会比新房短很多。

二手房贷款需要抵押房产证吗

在办理新房贷款的时候，因为我们在短时间捏无法获得房产证，所以不需要考虑抵押它的问题。但是二手房这方面办理是很快的，需要抵押房产证吗？

这一点是毫无疑问的，申请二手房贷款需要抵押新的房产证。买卖双方进行房屋产权过户后，一般要去房管局更换新的产权证，然后拿着这一新的产权证到银行做抵押，银行才能发放二手房贷款。一般贷款办理成功后，银行会下发已经标记有抵押字样房产证的。

在选择二手房源的时候，有一点大家是需要注意的有些房屋有是好多个共有人的，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的。如果可以的话，*不要选择此类房源，它涉及到的问题会比较多，风险也比较大。如果一定要购买，对此购房者应当和全部共有人签订房屋买卖合同。

总的来说，天津西青二手房是可以申请房贷的，这一点是毫无疑问的，大家可以放心，不过在申请此类贷款的时候，是需要我们提供房产证来进行抵押的。这方面大家要提前准备好，不要因为材料不足影响了房贷申请。购买二手房的时候，*能避开共有产权的房源，此类房源的风险比较大，交易过户流程也会更复杂，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。

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