西青中北镇二手房为何价值稳定？存量房指的是什么

这两年西青不仅新房市场的销售如火如荼，二手房市场也逐渐发展了起来，这里的二手房销量虽然不如市区，但是已经有了明显的增长。销售成绩*的自然是中北镇板块，这个区域有了多年的发展，整体的配套已经很成熟了，愿意考虑在这里买房的人自然很多。那么，西青中北镇二手房为何价值一直很稳定，而且还有提升的趋势？所谓的存量房又包含了哪些内容呢？

西青中北镇二手房为何价值稳定

其实会有这样的情况是很正常的，因为这个区域本身的发展是很不错的，而且一直有优质的规划在落地，大家对它未来的发展很看好，区域的二手房价值自然就是稳中有升的。其实这个板块如今的发展就已经很不错了，未来它还会有地铁线路的入住，通勤状况会有很大改善。而且大型的商超未来也会不断落地，能够给买房者提供更好的购物和休闲渠道。

存量房指的是什么

从今年天津新房市场的销售来看，很多区域的销量都不够火热，因此存量房是在不断增加的。那么所谓的存量房指的是什么，它包含哪些内容呢？

其实存量房市场也叫做一级半市场，但按照市场上普遍对于存量房的理解和经营运作的范围来说，存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋(未居住过的)、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大块。这其中，楼盘的尾盘是存量房的主要内容，存量房增多说明市场的成交并不活跃，开发商的资金压力会比较大。

这里要提醒购房者的时候，在购买新房的时候，一些优质项目的尾房也是可以考虑的，虽然很多时候剩下的房子在户型或者是楼层上会有一定不足。但是这些房子的性价比会很不错，而且有些对部分购房者来说也可以接受。

看了上面的内容，相信大家就能知道，为什么西青中北镇二手房价值稳定了，这个区域的房源是很多的，大家如果要在这里买房，选择的空间是很大的。而且从政府公布的规划来看，中北镇未来还有很多优质的规划落地，在这里买房是很划算的。而且西青本身的发展速度也是很快的，未来能提供给大家更多的就业机会，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。

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