天津在售楼盘能选顶层吗？婚前买房属于共同财产吗

对想要买房的人来说，大家更愿意在新房开盘的时候去看房，因为这个时候的选择空间是比较大的，无论是楼层还是户型相对来说都比较的充裕。楼层对居住体验还是影响很大的，早一点买房能选择到优质的楼层，这样居住效果是非常不错的。相对来说，顶层和底层是大家不愿意选择的，居住效果比较差。那么，天津在售楼盘能选顶层吗？婚前买房属于共同财产吗？

天津在售楼盘能选顶层吗

其实对于这个问题，首先大家需要注意的是，顶层本身存在的问题，对不少购房者来说是影响不大的。比如它会有冬凉夏热的问题，但是在天津买房这个缺点影响是不大的。冬天有供暖，温度不会很低；而夏天在有了空调的帮助下，上班族购买顶层也是可以获得不错居住效果的。当然顶层也存在容易漏水的问题，但是如果选择品牌房企的项目，这方面的问题是可以避免的。

婚前买房属于夫妻共同财产吗

如今买房对于婚姻的影响还是很大的，所以很多人都会考虑在结婚之前就买房。这个时候，就需要注意一个问题了，结婚之前买的房子算夫妻共同财产吗？

如果夫妻一方在结婚前与售楼中心已经签订房屋买卖合同，并且个人支付了*款并且承担了在银行的所有贷款，另一方对此房屋买卖没有任何经济上的贡献。这种情况下，不动产的登记人为*款支付方。也就是说，这样购买到的房子是不会被看作是夫妻共同财产的。

如果后期离婚，尚未归还的部分贷款为买房人的个人债务。不过需要注意的是，买房之后如果夫妻双方都支付了贷款，那么在离婚的时候，对房产进行划分的时候，*支付方是需要归还对方这部分款项的。所以在结婚之后，如果另一方有房贷要规划，那么一定要参与进去，这样未来才会有分房的资格。

从这个角度来看，在购买天津在售楼盘的时候，顶层的项目也是可以考虑的，它提供的居住体验其实对一些购房者来说是可以接受的，而且本身的有点也很突出。如果你的新房是在结婚之前购买的，而且对方没有承担贷款的话，那这个房子就属于你单独的资产，而不是夫妻双方共有的。在财产分割的时候，它就不会被考虑进去，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。

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