国展西新房市场为何能发展起来？它具备哪些优势

和西青区发展的遍地开花不同，津南区这两年的新房销售有着鲜明的特色，那就是非常集中，热卖的项目都集中在同一个板块，周边区域的发展相对来说会差很多。海教园和天嘉湖都是这方面的典型，*近国展西新房市场的发展也走了类似的路线，区域内新房项目销售很不错，周边的辛庄板块却相形见绌。那么，国展西新房市场为何能发展起来？它具备哪些方面的优势呢？

国展西新房市场逐渐获得发展

实事求是的说，国展西原本只是辛庄板块的一个组团，甚至后者之前有着优秀的配套，所以发展是隐隐略胜一筹的。但是由于国展西自带国家会展中心的优质发展BUFF，在刚起势的时候，就有了很不俗的表现。而且它从去年开始，地价就是在不断上涨的，*近拍出的中铁建C1地块楼面价已经达到12713元/平米，18.9%的溢价率也创下板块新高。

它具备哪些方面的优势

首先可以肯定的是，国展西新房市场能够发展起来，一个核心的因素就是它有概念，这一点是辛庄楼市不具备的。有概念的板块未来的发展前景会更大，大家在买房的时候对它的价值提升空间会更期待，自然就愿意考虑其中的项目。事实也是如此，国家会展中心带来的助力是不可小觑的。

但是如今的购房者已经很精明了，单靠概念一个板块是发展不起来的。国展西新房市场能获得发展，是因为它很早就有了优秀的配套。比如这个区域从一开始就引入了师大二附小分校，补齐了学区短板。而且地铁1号线东延线作为国展配套工程，早早就修好了，甚至站点都预留好了，就等国展西一交房就能开通，解决了购房者通勤上的大难题。而且地铁1号线洪泥河站是按照TOD模式打造的站点，商业配套也都在规划中，这里买房还可以享受国家会展中心的商业配套。

这样看起来，在有了多个利好因素的支持下，国展西新房市场能够发展起来是很正常的，毕竟它本身就集聚了很大的发展空间。这个区域的项目销售情况是非常优秀的，*先出现在大家面前的美的云熙府如今已经马上要售罄了。区域内的其他项目也在如火如荼销售中，比如中国铁建花语天著就是受到不少人青睐的，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。

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